Aluguel R$ 2.936.200
Condomínio	R$ 284.978/mês
IPTU	R$ 64.767
Aluguel + Condomínio	R$ 3.221.179/mês

Galpão para alugar, 86357 m² - Glebas - Franco da Rocha/SP

Area útil/total 86.357m² / 83.700m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 15:15h | Ref: GA2120

Galpões Monousuário Crossdocking para Alugar às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 86.357 m²

PREVISÃO DE ENTREGA: 1°T 2025

Características dos Galpões

- Cross-docking
- Área total: 86.357 m²
- Área de armazenagem: 75.500 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m
- 204 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas e portas seccionadas com acionamento manual
- Pé direito livre de 12 metros
- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²
- Sprinklers categoria j4 instalados
- Marquise de 6 metros
- Mezanino sob demanda
- Cobertura preparada para painel solar

Infraestrutura do Condomínio

- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
- Central de segurança blindada
- Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
- Amplo pátio de manobras
- Área prevista para instalação de ambulatório

Incentivo Fiscal

- Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU
- Possibilidade de redução do ITBI
- Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares, emolumentos e Taxa de Licença para Localização
- Baseado nas Leis nº 1.352/2018, Complementar nº 304/2018 e Complementar nº 282/2017

Localização Estratégica

- Próximo ao polo logístico de Cajamar
- Acesso às principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel
- A 65 km do Aeroporto de Guarulhos
- A 46 km do Centro de São Paulo
- A 32 km da Marginal Tietê
- Fácil acesso ao transporte público

Ideal Para Sua Empresa

Nossos galpões modulares são projetados para atender às mais diversas necessidades logísticas, oferecendo uma infraestrutura moderna e completa. Seja para armazenagem ou distribuição, esses galpões proporcionam uma solução eficiente e de alta qualidade, garantindo que suas operações funcionem de maneira otimizada.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rodovia Edgard Máximo Zambotto

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.936.160	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia edgar máximo zamboto, s/n	Glebas
Ver anúncio	R$ 285.741	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	rodovia edgar máximo zamboto, s/n	Glebas
Ver anúncio	R$ 587.730	19.591m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.69km	rodovia edgard máximo zambotto, 42	Glebas
Ver anúncio	R$ 259.605	8.653m²	Galpão / Depósito	--	12	25	0.69km	rodovia edgard máximo zambotto, 42	Glebas