Galpão em Condomínio para Alugar às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - R$ 30/m² - 2.835 m² - Embu das Artes/SP
R$ 85.050 Condomínio R$ 12.757IPTU: R$ 2835
    • 2.835m² Área

    Galpão em Condomínio para Alugar às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - R$ 30/m² - 2.835 m² - Embu das Artes/SP

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    Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1210
    Água Espraiada, Embu das Artes

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA2231

    Galpão em Condomínio para Alugar às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - R$ 30/m² - 2.835 m²

    Este galpão modular de 2.835 m² oferece o que há de melhor em eficiência e flexibilidade para operações logísticas. Com a possibilidade de interligação entre módulos, o espaço é ideal para empresas que buscam escalabilidade em suas operações.

    Destaques do Imóvel:
    - 2 docas privativas com plataforma niveladora (temos opção com 3 docas)
    - Pé direito de 12 metros e espaçamento livre de 21,90 metros entre pilares
    - Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m²
    - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, ideal para controle de temperatura e ruído
    - Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4
    - Estrutura office (mezanino) com forro e recepção

    **Infraestrutura do Condomínio:**
    O condomínio é equipado com 30 módulos de galpão e oferece:
    - Bloco de crossdocking disponível para operações rápidas e eficientes
    - Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio
    - Ambulatórios e restaurante para conveniência dos funcionários
    - Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada

    **Localização Estratégica:**
    Posicionado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, o condomínio oferece fácil acesso ao transporte público e ao trevo, facilitando o retorno para a capital e demais regiões. A proximidade de importantes vias de escoamento, como a Av. Jacu Pêssego, e a conveniência de estar a apenas 10 km do Aeroporto de Guarulhos e 12 km da Marginal Tietê tornam este galpão uma opção ideal para empresas que precisam de agilidade e praticidade em suas operações.

    Não perca a oportunidade de alugar um galpão moderno e bem localizado, com todas as facilidades que sua empresa precisa para crescer. Agende uma visita e venha conhecer este espaço!

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