Aluguel R$ 25.750
Condomínio	R$ 1.198/mês
IPTU	R$ 1.256
Aluguel + Condomínio	R$ 26.949/mês

Oportunidade Imperdível de Galpão para venda ou locação - Vila Jovina/Cotia

Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 12:00h | Ref: GA0249

Este galpão oferece uma infraestrutura robusta e totalmente preparada para diversas necessidades industriais e logísticas. Com 1.030 m² de área construída, ele é um espaço amplo e bem distribuído, ideal para operações de grande porte.
A área fabril de 735 m² possui um pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente altura para movimentação de equipamentos e armazenamento de produtos. O piso industrial, projetado para suportar até 6 toneladas por m², garante alta resistência e durabilidade, permitindo o uso de maquinários pesados com total segurança.
A doca com portão eletrônico de 34 m² facilita o processo de carga e descarga, oferecendo praticidade e agilidade na movimentação de mercadorias. Além disso, o galpão conta com recepção, banheiro com acessibilidade, vestiários e refeitório em um espaço de 72 m², garantindo conforto e conveniência para os colaboradores.
O imóvel também dispõe de dois mezaninos: o primeiro, com 72 m², e o segundo, com 108 m², ambos com dois lavabos cada, permitindo uma excelente organização e distribuição de áreas para escritório, estoque ou outras funções complementares.
Com sistema de incêndio devidamente instalado, a segurança está assegurada, tornando o galpão ainda mais confiável para as operações. A documentação está em ordem, facilitando o processo de negociação e tornando o imóvel pronto para uso imediato.

Descrição completa

Área privativa

Lavabo

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