EXCELENTE GALPÃO P LOCAÇÃO COM 9088M2 OU VENDA EM COTIA

Última atualização: 06/04/2025 às 12:45h | Ref: 465 P

GALPÃO no empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.


O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.


É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

LOCALIZAÇÃO:
Av. João Paulo Ablas, 3.127 (link para o Google Maps)
Cotia – SP, 06711-250
ACESSO:
O imóvel está localizado:
• 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
• 5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
• 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
• 30 km do Centro de SP
GALPÕES:
O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).
Locação: R$210.000,00 / mês
Venda: R$45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões)
IPTU: R$127.833,00/anual
INSTALAÇÕES:
• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
• 7 Docas;
• Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
• Estacionamento para carros: 87 vagas;
• Portaria blindada;
• Circuito fechado de TV com monitoramento;
• Sistema de controle de acesso;
• Central de alarme endereçável;
• Circulação interna e pátio para manobras;
• Bloco de apoio para descanso de motoristas;
• WC e vestiários masculinos e femininos;