Galpão para alugar, 78614 m² por R$ 1.808.122,00 - Centro - Cajamar/SP

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Avenida Doutor Antonio João Abdalla,
Centro, Cajamar

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0639

O EmpreendimentoEmpreendimento localizado no zoneamento ZUPI-3 do município de Cajamar, sendo permitida a instalação e operação de atividades de armazenagem e logística;O parque encontra-se em construção com previsão de entrega em Março 2016 e será composto por dois galpões com 45.550,60m² e 33.064,21m² perfazendo a área total locável de 78.614,91m²;Galpões modulares 4.000m2 a 13.000m² por módulo;As áreas administrativas privativas (mezaninos) são construídas somente conforme a demanda do locatário, o que torna bastante eficiente relação de área locada total x área efetiva de armazém, com 90% de (link removido) CajamarEspecificações Técnicas GeraisBolsão externo para 43 carretas e interno para 32 carretas;Vias internas e áreas de manobra projetadas para tráfego de veículos de 18m;Relação de 1 doca/570m² de armazém (5 docas por módulo de pilar);Vestiários modulares externos á edificação para uso dos locatários;Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários;Portaria com previsão para barreiras hidráulicas, controle de acesso para veículos (portões e cancelas);Via principal com 16m de largura;Previsão de fornecimento de água por poço (link removido) FiscaisI Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto á (link removido): A Prefeitura de Cajamar concede benefícios ás empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na Lei municipal 1.470/(link removido)ção Técnica | GalpãoPé direito livre de 12m;Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m;Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lantermins para ventilação e iluminação natural;Niveladores de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento;Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento com adaptadores para VUCs duas por módulo;Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser;Iluminação com luminárias LED;Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns);Sprinkles instalados categoria J4.