Galpão / Barracão para Locação em Atibaia, Ponte Alta

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Rodovia Edgar Máximo Zambotto, KM79
Ponte Alta, Atibaia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: LCLI0007

DOM PEDRO BUSINESS PARK - ATIBAISPLocalizado na cidade de Atibaia, o condomínio D. Pedro Business Park envolve o desenvolvimento de 98.176 m² de área locável destinados a implantação de indústrias eou centros de distribuiçãologística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso tanto pela Rodovia Dom Pedro I, quanto pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto.O empreendimento já possui 30.866 m² construídos, com oportunidade para expansão em fases, todas com padrão Classe AAA, oferecendo rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes, salas de reunião e vestiários. Toda extensão da área de docas é coberta com marquise, garantido proteção duração o processo de carga e descarga de mercadorias.
Área total Locável (fase 1): 30.870,00m²
Módulo disponível: G10 - G11 - G12
Área total: 2.806,38m²
Armazenagem: 1.684,00m²
Poj. Doca: 228,00m²
Apoio: 228,00m²
Marquise: 120,00m²
Mezanino: 480,00m²
Área comum: 66,38m²
Docas: 4
Vagas auto: 14
Vagas carretas: 5
Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 20,00mx21,00m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Disponibilidade: fevereiro2025 (fase1)
Valor locação(R$): sob consulta
Valor condomínio (R$): sob consulta
Valor IPTU (R$): sob consulta

Área disponível para expansões e BTS: 67.305,91m² (G1 ao G9 e G21 ao G24)

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656

Observação: 4 docas por módulo
Sistema de combate à incêndio com Sprinklers, hidrantes e extintores (J4)
Energia trifásica de 112,5 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt
Iluminação natural e renovadores de ar
Sistema de tratamento de esgoto
Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis
Certificação LEED Green Building
Possibilidade de BTS Built to Suit
Heliponto Homologad

Pontos Fortes: Certificação LEED Green Building