Galpão / Depósito / Armazém em Espinheiros - Itajaí, SC

Area útil/total 3.824m² / 269.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 06/02/2025 às 16:25h | Ref: 290

COMPLEXO MEGA:
MELHOR CENTRO LOGÍSTICO DO SUL DO PAÍS.
ESTRUTURA COMPLETA LOCALIZADA ESTRATEGICAMENTE EM ITAJAÍ-SC.
O armazém se destaca pela proximidade aos portos de Itajaí e Navegantes, na rodovia que liga a região Oeste ao Vale do Itajaí.
Áreas disponíveis a partir de junho/24: Armazém com área total de 3.824,09m² , com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio;
Áreas disponíveis para pré-locação : Armazéns com área total a partir de 1.600m² , com valor pedido de R$30,00/m² mais condomínio.
Área total em construção de aproximadamente 44.205,15m² , com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2025 .

ESTRUTURA DO ARMAZÉM:
Pé direito de 12,5m
Capacidade de piso de 6 ton/m²
Niveladoras Hidráulicas
Iluminação natural
Ventilação natural
4 docas por módulo
Cobertura de docas
Mezanino com capacidade de piso de 900 kg/m²
Modulação de pilares 22,5m
Iluminação LED (Armazéns 4 e 5)
Facefelt (Armazéns 4 e 5)
Possibilidade de cross docking
Sistema preventivo contra incêndio com Sprinklers J4

EFICIÊNCIA OPERACIONAL:
- Mezanino interno
(os módulos com mezanino são de aproximadamente 225m².)
Podendo ser usados para escritório ou armazenamento leve.
- Piso de concreto;

- Melhor aproveitamento do pé direito;
- Escadas para acessos ao módulo e mezanino.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Estacionamento para carretas e veículos;

- Amplo pátio de manobras;

- Área de apoio aos motoristas;

- Sala de reuniões;
- Vestuários e banheiros:
- Gerador;
- Restaurante e lanchonete;
- Espaço de lazer com sala de jogos e churrasqueira;
- Wi-fi para visitantes.

INFRAESTRUTURA DE SEGURANÇA:
- Controle de acesso 24h

- Portaria anti vandalismo;

- Cancelas e catracas;

- Sistema CFTV;

- Garras de tigre;
- Sensor de presença

- Cercas elétricas e concertinas;

- Ronda de vigilantes.

ÁREA DISPONÍVEL A PARTIR
DE JUNHO/2023

SECTOR atua no mercado brasileiro com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rodovia Jorge Lacerda, 1010

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 125.000	5.200m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.19km	rodovia jorge lacerda, 258	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 20.000	690m²	Galpão / Depósito	--	1	--	0.47km	rodovia jorge lacerda, 605	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 27.900	930m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.49km	rodovia jorge lacerda, 1360	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 175.000	6.700m²	Galpão / Depósito	--	2	--	0.83km	rodovia jorge lacerda, 2001	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 390.000	15.000m²	Galpão / Depósito	4	4	20	0.86km	rodovia br-101, 654	Salseiros
Ver anúncio	R$ 28.000	1.000m²	Galpão / Depósito	--	1	5	0.94km	otílio dalçóquio, 613	Salseiros
Ver anúncio	R$ 25.000	800m²	Galpão / Depósito	--	1	--	0.99km	otílio dalçóquio, 462	Salseiros
Ver anúncio	R$ 27.900	1.000m²	Galpão / Depósito	--	1	--	1.21km	rua fermino vieira cordeiro, 6100	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 15.000	561m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.21km	rua fermino vieira cordeiro, 5052	Espinheiros
Ver anúncio	R$ 45.000	1.800m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.41km	rua césar augusto dalçóquio, 1505	Salseiros