DEPÓSITO/PAVILHÃO | BAIRRO LAJEADO<BR><BR>Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial Multifuncional com Renda Garantida e Infraestrutura Completa!<BR><BR>Pavilhão em Terreno de 2

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Avenida Edgar Pires de Castro, 10250
Lageado, Porto Alegre

Galpão/Depósito/Barracão Referência: LU434542

DEPÓSITO/PAVILHÃO | BAIRRO LAJEADO

Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial Multifuncional com Renda Garantida e Infraestrutura Completa!

Pavilhão em Terreno de 25.000m²
Área total do terreno: 25.000m²
2 pavilhões disponíveis:
?450m² com acesso direto pela Avenida Edgar Pires de Castro.
?1.250m², ideal para depósito ou operações logísticas.

Pé-direito alto de 7 metros, perfeito para armazenamento e manuseio de grandes volumes.
Entradas independentes, garantindo flexibilidade e praticidade.

Infraestrutura Adicional:
Casa para caseiro, com 2 quartos, garantindo suporte e manutenção do imóvel no local.

Renda Extra Garantida:
Contrato de locação com operadora de antena celular no valor de R$3.090,00/mês, com vigência de 15 anos.
Área da antena: 300m², com entrada independente, permitindo uso exclusivo do restante do imóvel.

Localização:
Av. Edgar Pires de Castro, 10.250 - localização estratégica e de fácil acesso para transporte e logística.

Ideal para:
Madeireiras
Lojas de materiais de construção
Mercados atacadistas
Empresas de logística e centros de distribuição
Agropecuária

Excelente opção para quem busca um imóvel funcional com infraestrutura completa e receita extra garantida!

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