Galpão / Barracão para Locação em Rio de Janeiro, Pavuna

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Rua Embau, 2207
Pavuna, Rio de Janeiro

Galpão/Depósito/Barracão Referência: LCLI00056

O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.
Em meio a um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro e com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. 2 Área Total Terreno: 163.400 m² Área Total Construída: 82.457 m².
Área Locável: 7.173,38m²
Módulo disponível: Módulo 3
Armazenagem: 6.272,64m²
Cobertura de docas: 871,20m²
Vestiário: 29,54m²
Docas: 12
Capacidade piso: 5 tonm²
Distância entre pilares: 26,40mx26,40m
Pé direito: 10,80 À 11,77m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 20,50m²): R$ 147.054,29
Valor condomínio (R$ 4,75m²): R$ 34.075,93
Valor IPTU (R$ 1,40 ): R$ 10.042,73

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece.

Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656

Observação: Controle de acesso e torniquetes;
Segurança 24 horas;
Central de Segurança e Monitoramento (CFTV);
Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão.
Copa e vestiário para motoristas;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Área de convivência para funcionários;
Vestiários modulares;
Sala de gerência e administração do condomínio;
Rede de telefonia;
Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Pontos Fortes: INFRAESTRUTURA SEGURANÇA

Portaria blindada e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada.
UTILIDADES

Área de convivência para funcionários;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares.
SERVIÇOS

Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 tm²
Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Amplo pátio de manobras
Niveladoras de docas instaladas
Iluminação natural e renovadores de ar
Galpões Crossdocking