Galpão para alugar, 18646 m² por R$ 344.955,82/mês - Xerém - Duque de Caxias/RJ

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Estrada Rio Douro,
Xerém, Duque de Caxias

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0957

Galpão localizado na cidade de Duque de Caxias, Rio de Janeiro.
Localização privilegiada, ao lado da Rod Raphael de Almeida Magalhães
Área total locável 18.646 m² , com 36 docas.
Podendo ser locada a partir de módulos de:
B2 (modulo 2) 3.555 m² com 9 docas.
B6 (modulo 1) 3.555 m² com 9 docas.
B6 (modulo 2) 1.827 m² com 4 docas.
B7 5.545m² com 9 docas.
B8 (modulo 2) 1.968 m² com 5 docas.
Valor da locação R$ 18,50 m²
Valor do condomínio R$ 4,16 m²
Valor do iptu R$ 0,66 m²
Especificações Técnicas:
Pé direito 12 metros.
Facilidade na circulação das operações e maior flexibilidade de layout.
Piso de concreto nivelado, a laser com capacidade de carga distribuída de ate 6 toneladas /m e 5 toneladas para cargas pontuais.
Iluminação com lâmpadas de LED, gerando 70% de economia elétrica.
Iluminação natural de até 500 LUX m2, possibilitando operação com luzes apagadas, gerando significante redução no consumo de energia elétrica.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral.