Galpão para alugar, 3640 m² por R$ 80.083,85/mês - Santo Antônio da Serra - Duque de Caxias/RJ

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Rodovia Washington Luiz,
Santo Antônio da Serra, Duque de Caxias

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0757

Galpão para alugar com 38.982,56 m² em Santo Antônio da Serra - Duque de Caxias/RJ
Módulos a partir de 3.640 m²
Valor da locação R$ 22,00 m²
Valor do condomínio R$ 3,25 m² estimado.
Valor do iptu R$ 0,60 m² estimado.
O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos.
- Conceito
Duque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos.
- Especificações Técnicas
Mezanino sob medida
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Pé-direito livre: 12 m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6t/m²
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Amplo pátio de manobra
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Iluminação natural e renovadores de ar
Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
Galpões Crossdocking
Controle de acesso por torniquete
Portaria blindada com eclusa e controle de acesso
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
Ampla área de manobra para caminhões e carretas
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
Sala de gerência e administração do condomínio
Coleta seletiva de lixo
Reuso de água
Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
Área de convivência para funcionários
Restaurante, cozinha industrial e refeitório
Iluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energia
Reúso de água, gerando até 40% de economia no consumo
Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água
90% de eficiência de área de armazenagem sobre a área locada
Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m²

>>> Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio avisos