- 14.162m² Área
Galpão em Duque de Caxias - RJ - 14.162m²
Avenida SN 1, 122
Parque Duque, Duque de Caxias
Galpão/Depósito/Barracão Referência: 746495
OPORTUNIDADE - Galpão / Duque de Caxias - RJ
O Galpão oferece 75.000 m² de área locável destinados à armazenagem logística. Estrategicamente localizado no Polo Logístico de Duque de Caxias, o site se beneficia do fácil acesso às principais rotas de transporte do Rio de Janeiro, incluindo a Rodovia Washington Luiz, a Linha Vermelha, a Avenida Brasil e o Aeroporto Internacional do Galeão. Ótimo Galpão para alugar, setor logístico.
O empreendimento, construído com padrão classe A, compreende áreas de 4.102 m² a 75.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas é coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
Propriedades Técnicas
Módulos a partir de 4.102 m²
Pé-direito livre de 12m
Capacidade de piso de 5 ton/m²
Uma doca para cada 1.000 m² (09 docas por módulo)
Espaçamento entre colunas: 20m x 21m e 20m x 22,50m
O empreendimento conta com padrão construtivo Classe A, oferece rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurante.
Todos os módulos possuem mezanino, que pode ser utilizado como área de escritório e/ou espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente.
Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.
Armazém com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética.
Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável.
Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local.
Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes.
Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados.
Sistema de comunicação moderno e confiável.
Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação.
Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão.
Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga.
Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, p...
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