Aluguel

R$ 31.860

Condomínio

R$ 100/mês

IPTU

R$ 100

Aluguel + Condomínio

R$ 31.960/mês

Destaque

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Onofre Holthman, 1240, Rio Pequeno, São José dos Pinhais

  • Area útil/total  1.180m² / 1.180m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: TLN1447

Galpão/Depósito/Barracão para alugar em São José dos Pinhais - PR | Galpão/Depósito/Armazén para alugar em São José dos Pinhais - PR | Galpão/Depósito/Armazén | Galpão/Depósito/Armazén para alugar em São José dos Pinhais - PR | Comercial Galpão/Depósito/Barracão para alugar em São José dos Pinhais - PR |

 

 

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(Fundo de conservação do imóvel)

- Aluguel: R$ 31.860,00
- FCI é 8%
- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.
- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança

( Condições de locação ) ( Bonificação para pagamento em dia )

- Valor do aluguel R$ 41.418,00
- Valor da bonificação R$ 9.558,00
- Valor líquido R$ 31.860,00

Características do Galpão:

- Galpão de 1.180 m² para locação em São José dos Pinhais – PR
- Metragem do galpão: 1.180 m²
- Valor de locação: R$ 27,00/m² (R$ 31.860,00 mensais)
- Disponibilidade: A partir de 02/2025
- Ótima localização, com fácil acesso a grandes rodovias e centros logísticos



Medidas do imóvel:

- Frente: 20 metros
- Profundidade: 54 metros
- Piso: 6 toneladas/m²
- Pé direito: 9 metros
- Infraestrutura de apoio:

- Docas na frente
- Entradas em nível (frente, fundo e lateral)
- Portaria 24 horas
- Escritório, banheiros e copa
- Condomínio e rede de gás disponível na frente do imóvel

Localização estratégica

- Endereço: Rua Onofre Holtmman, 1.240, Rio Pequeno, São José dos Pinhais - PR
- Acessibilidade:
- Frente para a pista
- Fácil acesso entre BR 277 e BR 376
- Distâncias:
- 5 km da Renault
- 75 km do Porto de Paranaguá
- 125 km do Porto de Itapoá
- 115 km de Joinville
- 400 km de São Paulo
- Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização central e logística de fácil acesso.


Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de locação com condições especiais!

- Valor do aluguel: R$ 27,00/m² (R$ 31.860,00 mensais)
I- PTU: R$ 0,24/m²
- Portaria: R$ 1,42/m²
- Entrada disponível em 02/2025


Não perca essa chance de alavancar sua operação com um galpão em uma das melhores localizações de São José dos Pinhais. Entre em contato e agende sua visita!

 

 

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*Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso!

 

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;

 

*Visitas apenas com o(a) consultor(a);

 

*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;

 

26/02/2025

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