Descrição
Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277. Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500m². Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf. Instalação elétrica 220V e 380V. DADOS DO IMOVEL: ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M² FACE: NORTE/OESTE SALAS: 25 ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais/PR MEDIDAS DOS BARRACÕES: Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94m² Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67m2 Subsolo: 1.411,20m² Total: 8.594m² TÉRREO: Recepção com acesso a área do barração, 5 salas administrativas com 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião com 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção. PRIMEIRO ANDAR: 2 salas com 3,20x3,29m², 2 salas de reuniões ccom 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área administrativas com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo e com 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria com 10,5x3,10m². SEGUNDO ANDAR: 8 salas administrativas com 4,80x2,90m², sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall com 5,55x8,00m². TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral com 27,98x10,6m². Área administrativa possui vista para a área de operação. Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões. Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h. DOS VALORES: Aluguel líquido: R$ 220.000,00 IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x); Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio. TAXAS ÚNICAS: Taxa de vistoria: a verificar. Seguro incêndio: a contratar. GARANTIAS: Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia. *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA! RESPONSÁVEL: Simone Conrado - CRECI: 20049 RE/MAX Excel (41) 98702-6592
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