Barracão para Locação em São José dos Pinhais, Campo Largo da Roseira
R$ 448.800
    • 14.960m² Área

    Barracão para Locação em São José dos Pinhais, Campo Largo da Roseira

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    BR376 X Avenida Volkswagen Audi,
    Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: LOC00029

    Centro Logístico BR-376 x Av. Volkswagen-Audi, São José dos PinhaisPR
    Projeto com ótima localização em São José dos Pinhais, na BR-376, sentido Curitiba - Santa Catarina, ao lado do Parque Industrial da Volkswagen-Audi, a 16 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena e a 41 km do Contorno Norte.

    Área do Terreno 141.200m²
    Área Total Construída 45.030,47m²

    Armazém 2
    Aproximadamente 17.700,00m² e crossdocking
    4 módulos aproximadamente 2.700 m²
    1 módulos aprox. 3.800 m²
    Aluguel R$ 448.800,00
    IPTU: a confirmar
    Condomínio: a confirmar

    Previsão de entrega 18 meses.

    Estrutura em concreto pré-moldado e cobertura metálica, com vão livre entre pilares de 22,5m;
    Altura de Pé direito livre de 12,5m;
    Piso em concreto protendido e capacidade de carga de 8 Tm²
    Portas especiais para operação logística automáticas;
    Paredes externas em alvenaria ou concreto alveolar;
    Telhas da cobertura metálicas, zipadas e com isolamento termo acústico e composição com telhas translúcidas para a entrada da luz natural;
    Ventilador para exaustão natural;
    Sistema de combate de incêndio com sprinkler nas áreas administrativas e infra entregue para instalação nos barracões;
    Vagas em frente aos módulos com carregadores para veículos elétricos
    Certificação Leed.


    CARACTERÍSTICAS ÁREAS COMUNS
    Acesso de veículos dedicado para caminhões e veículos de passeio;
    Estacionamentos para caminhões, veículos de passeio, motos e bicicletário;
    Edifício de apoio ao caminhoneiro com vestiários, lounge com copa e internet;
    Restaurante no pátio externo e refeitório;
    Portaria, com funcionamento 24h;
    Eclusas com balança para caminhão, na entrada e saída do Condomínio;
    Área administrativa junto à sala de segurança com banheiros;
    Área de apoio à manutenção geral;
    Vestiários com armários tipo lockers e banheiros para funcionários do condomínio, decorados e moduláveis de acordo com a operação;
    Edifício coworking e auditório com estacionamento e vista para o Bosque, salas de reunião componíveis, equipadas e decoradas;
    Áreas externas com praças e paisagismo completo;
    Vias e estacionamentos com iluminação e comunicação visual entregues;

    Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

    Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece.

    Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
    Site: (link removido)
    Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
    Creci J-8656


    - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, muro,

    Informações do endereço

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