Aluguel R$ 81.382 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 15.670 |
Galpão para aluguel, Jardim Orestes Thá - Quatro Barras/PR
Rua Antônio José Dias Pires, 200, Jardim Orestes Thá, Quatro Barras/PR
Area útil/total 2.325m² / 2.325m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 1223
Área total de 2.325,19 m², incluindo 138,12 m² dedicados a docas.
Escritórios bem-estruturados com 101,13 m², incorporando dois banheiros.
Recepção funcional composta de 101,13 m², equipada com copa, dois banheiros e dois amplos vestiários. Cada vestiário oferece três chuveiros, três vasos sanitários e, no masculino, dois mictórios.
- DIFERENCIAIS:
Docas personalizáveis com possibilidade atual de duas portas e potencial abertura para uma terceira, adaptando-se às necessidades específicas do cliente.
Espaço externo disponível para instalação de equipamentos de infraestrutura, como compressores e subestação de energia, para maior eficiência operacional.
Sistema de prevenção de incêndio com projeto aprovado e flexibilidade para alterações conforme exigências do cliente.
(Galpão com preferência de indústrias ao invés de logística.)
-CONDOMÍNIO:
Toda manutenção externa, incluindo paredes, infraestrutura e telhado, sob responsabilidade do condomínio, garantindo tranquilidade e preservação do imóvel.
Restaurante terceirizado à disposição para serviços de alimentação, oferecendo conforto nas refeições do staff.
-LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Jardim Orestes Thá em Quatro Barras/PR, este galpão está rodeado por um parque industrial bem desenvolvido, tendo acesso direto a BR 116 que faz conexão interestadual PR/SP
-SEGURANÇA:
Segurança completa e portaria operando 24/7, incluindo rondas noturnas, assegurando proteção permanente para o local e seus ocupantes.
-NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 101.727,06
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 81.381,65
Valor do condomínio: ----
Valor do IPTU: ----
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 4.069,08 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1223Royal prime imóveis
Área privativa
Cozinha
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