Galpão / Barracão para Locação em Betim, São Marcos

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Rodovia BR-381 Fernão Dias, Km 499
São Marcos, Betim

Galpão/Depósito/Barracão Referência: LCLI0017

BETIM BUSINESS PARK - BETIMMGO Betim Business Park é um condomínio logístico e industrial de padrão AAA, estrategicamente localizado na Rodovia Fernão Dias, km 499, em Betim, Minas Gerais. Sua posição privilegiada.O condomínio logístico e industrial padrão AAA, Betim Business Park, tem localização estratégica na Rodovia Fernão Dias, junto ao trevo, facilitando o acesso para os dois sentidos da rodovia. A primeira fase tem aproximadamente 44 mil m² de área bruta locável (ABL) composto por 4 módulos flexíveis, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuiçãologística em um só local. Entre inúmeras vantagens, por se tratar de um condomínio, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo. Há área para expansão e BTS.O empreendimento destaca-se pelo compromisso com práticas ambientais sustentáveis, possuindo a certificação LEED Silver. Essa certificação atesta a eficiência energética e as práticas sustentáveis adotadas durante todo o processo construtivo, alinhando-se às demandas contemporâneas por responsabilidade ambiental.
Área total Locável (fase1): 44.163,97m²
Módulo disponível: A4
Área total: 9.922,80m²
Armazenagem: 7.762,50m²
Mezanino: 765,00m²
Proj. Mezanino: 771,85m²
Área comum: 623,45m²
Docas: 12
Vagas auto: 60
Vagas carretas: 4
Vagas moto: 3
Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx21,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Disponibilidade: imediato
Valor locação(R$): sob consulta
Valor condomínio (R$): sob consulta
Valor IPTU (R$): sob consulta

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656


- Segurança: Portaria 24 horas,

Pontos Fortes: Cross Docking
Docas com niveladores
Ventilação cruzada com 6 trocas de arhora
Iluminação LED
Iluminação Zenital
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers (J4)
Mezanino sob medida