Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Fioravante Mancino, 600, Chácara Monte Alegre, Sumaré, 4164 m2 por R$ 80.000

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Rua Fioravante Mancino, 600
Chácara Monte Alegre, Sumaré

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA000969

Galpão Industrial e Logístico em Chácara Monte Alegre, Sumaré.
Excelente oportunidade de investimento em Sumaré/SP, este imóvel oferece uma localização estratégica, em uma região com crescimento significativo no setor varejista.
O imóvel possui uma ampla frente de 150 metros para a Rodovia Virgínia Viel C. Dall'Orto, um importante eixo de desenvolvimento da cidade.
Essa localização privilegiada o torna ideal para atividades industriais, logísticas e também para atividades varejistas, como revenda de veículos, materiais de construção e operações comerciais.
O imóvel está em bom estado de conservação e pode ser reformado para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Características principais: Caixa d'água em torre com capacidade de 50 m³ Caixa d'água em torre para combate a incêndios com capacidade de 64 m³ Serviços de água e saneamento fornecidos pela BRK Ambiental
- Sumaré SA Entrada de energia elétrica de 750 kW - CPFL Entrada de gás natural
- Comgás Caldeira a gás 2 docas para carga e descarga (no galpão 1) 2 capturadas de aço dobráveis, com dimensões de 6,72 mx 4,00 m (um em cada galpão) Iluminação e ventilação natural zenital
Piso resistente para uso industrial Entrada social ou de pedestre com acesso à recepção e escritório (nos dois galpões) Vestiários em ambos os galpões
Portões com acionamento remoto Guarita que atende aos dois galpões
Quadro de áreas:
GALPÃO 1: 4.164,50 m²
Térreo: 3.904,25 m²
Mezanino: 256,25 m²
Pé direito: 6 metros
Docas: 2 Vagas de estacionamento: 13 Frente: 145 metros Fundos: 70 metros
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