Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Planalto de 4035.23m² com 80 Garagens

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Avenida Ipanema, ****
Jardim Planalto, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: CM1463845-2

Oportunidade para Expandir Seu Negócio na Região que Mais Cresce em Sorocaba!

Local estratégico, este galpão de grande porte é a escolha ideal, esta estrutura pré-moldada oferece um espaço amplo e versátil.

Características do Imóvel:
- Com uma frente imponente de 47 metros (vão livre de 22 mts, o galpão proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, com corredores laterais que isolam o prédio
- Piso em granito antiderrapante oferece resistência e durabilidade
- istema de alarme e câmeras de segurança,
- Câmara fria de grande porte, perfeita para armazenagem de produtos perecíveis.
- Sistema de dutos de ar-condicionado já está instalado, com local para compressores, fan-coils e torres de água
- Doca de carga e Descarga, facilita o recebimento e o envio de mercadorias, com ampla área de manobra para caminhões, com acesso direto pela rua lateral. A área de recebimento de mercadorias é acompanhada de uma sala de estoque com 7 salas adicionais e 2 câmaras frias
- 100 vagas de garagem, além de 3 vagaspara idosos e 4 para PCDs.
- Localização é privilegiada, com sistema de transporte BRT passando na porta, oferecendo fácil mobilidade para clientes e colaboradores.
- Cabine primária e casa de painéis de distribuição, garantindo fornecimento elétrico estável e seguro, além de encanamento para gás,
- Estrutura conta também com um tótem na frente
- Mezanino, encontram-se 7 salas amplas para uso administrativo, além de cozinha e vestiários masculino e feminino.
- Para otimizar o espaço e oferecer novas possibilidades de receita, o galpão conta com 5 lojas internas (sub-locação)
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Localização Estratégica em uma Região em Pleno Crescimento
A Avenida Ipanema é reconhecida como uma das regiões de maior desenvolvimento de Sorocaba, atraindo grandes empresas, centros de distribuição, atacadistas, supermercados e lojas de grande porte.