- Condomínio com 4 Galpões de 844, 32 m² cada para locação no Iporanga - Zona Industrial do Éden - Sorocaba/SP

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Rua Aloysia Amparo,
Iporanga, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0036

Excelentes logísticos para locação - Iporanga - Zona Industrial - Éden

- Condomínio com 4 galpões disponíveis;
- Cada galpão possui área de 844,32M² sendo área de escritório (mezanino) de 123,20M²
- Pé direito de 10,00m na área fabril/estocagem, com acabamento em piso industrial, forro acústico branco com isopor e acesso lateral para caminhões para carga/descarga
- Possui escadas para acesso ao escritório, sendo pré-moldada a da recepção e outra metálica para acesso da área fabril
- Possui banheiros masculino e feminino, inclusive para deficientes físicos e vestiários, com chuveiros inclusos, com pisos cerâmicos e azulejos.

Características do escritório:

- Escritório bastante moderno, possui piso porcelanato Portobello e forro termo acústico (mineral revestido de isopor), apresentando malha de piso para elétrica, voz e dados e também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado
- Possui banheiros masculino e feminino e também refeitório/copa, para utilização dos funcionários.

- Todos os galpões pré-moldados
- Área do terreno de 10.300 m², tendo arruamento central de 11,00 m e área divisória dos módulos laterais de 8,00 m entre galpões, facilitando a utilização de caminhões para carga e descarga
- O condomínio possui guaritas frontais e muros divisórios em todo o perímetro (68,57 x 151,16)ml com concertinas e cercas elétricas sobre o mesmo e dois reservatórios de 48M³ nos fundos, para atendimento ao corpo de bombeiros
- Toda a pavimentação externa atende as necessidades de captação de água pluviais, com a utilização de blocos intertravados, que facilitam sua manutenção
- Toda a rede elétrica, com posteação interna, atende à concessionária local CPFL, que será responsável pela sua manutenção, já que a mesma será doada à CPFL
- O condomínio se encontra aprovado por: Prefeitura local, CPFL, corpo de bombeiros e SAAE
- Possui todas as instalações necessárias para o seu funcionamento

- Características de segurança -

- Sistema de câmeras infravermelho com gravador para 32 câmeras
- CFTV
- Alarme de barreira
- Sistema de alarme com kit central e controle de botão de pânico
- Cerca elétrica e concertina espiral 45cm e sirenes
- Sistema de controle de acesso, com catraca de pedestre e totens de acesso e saída
- Sistema de interfonia com central Modulare Intelbrás
- Sistema de SPDA proteção contra descargas atmosféricas
- Muro de blocos de concreto com altura de 3,00M em todo o perímetro dos galpões

- Características do estacionamento -

- Estacionamento externo para visitantes/clientes: 16 vagas
- Estacionamento interno em cada galpão: 3 vagas cobertas mais 3 vagas descobertas (laterais), sendo total de 48 vagas em todo o condomínio, além de área de rua, que pode também ser aproveitada para estacionar automóveis
- Estacionamento interno para caminhões: 2 vagas laterais por galpão.

Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.