Galpão; industrial; éden; zona leste; sorocaba.

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Independência, 1355
Éden, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 91678

Anúncio de Locação - Galpão Industrial em Sorocaba, SP
Região Industrial com Fácil Acesso à Rodovia para São Paulo e Interior
Excelente oportunidade para empresas em expansão! Galpão industrial amplo,
estrategicamente localizado em região industrial de Sorocaba, com fácil acesso à
rodovia que conecta São Paulo ao interior, ideal para operações logísticas e industriais
de médio e grande porte.
Dados Técnicos
Área Total do Terreno: 3.028,96 m²
Área Construída Total: 2.066 m²
Chão de Fábrica: 1.470 m²
Mezaninos:
1º Mezanino: 224 m² (suporta 300 kgf/m²)
2º Mezanino: 224 m² (suporta 300 kgf/m²)
Área das Docas: 73 m²
Portaria:
Térreo: 29 m²
Superior: 23 m²
Pátio de Manobra: 1.030 m²
Reservatório de Água: 32.000 litros (reserva de incêndio com AVCB para
Categoria J4 - Risco Alto)
Fechamento Lateral: Alta resistência a ventos e tempestades
Zoneamento e Permissões
Este galpão está localizado em uma zona que permite diversas atividades industriais e
comerciais:
PGTP: Pólos Geradores de Tráfego
PGTI: Pólos Geradores de Tráfego Intenso
GRN: Geradores de Ruídos Noturnos
GRD: Geradores de Ruídos Diurnos
CSI: Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte
UE: Usos Especiais
IPTU: R$ 1.276,00/mês
Destaques:
Amplo pátio de manobra, ideal para operações logísticas
Infraestrutura robusta, incluindo reservatório de água para combate a incêndio

Construção segura, com fechamentos resistentes a condições climáticas adversas
Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em uma estrutura completa, com
fácil acesso para transporte e localização privilegiada em um dos polos industriais
mais estratégicos do interior paulista. Entre em contato e agende uma visita!