Aluguel R$ 296.700
Condomínio	R$ 61.000/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 357.700/mês

Galpão Logístico Industrial 12.900m² 22 docas Rodovia Castelo Branco Sorocaba Itu

Area útil/total 12.900m² / 12.900m²
Garagens: 100
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/03/2025 às 18:25h | Ref: SOR0010

Galpão Logístico Industrial 12.900m² 22 docas Rodovia Castelo Branco Sorocaba Itu

(M²)
Área total 12.900
Piso depósito 10.500
Mezanino 2.400
Docas 22
Pátio 7.000

Pé direito 12 metros
Piso 6t/m²
AVCB J4 Sprinklers
_______________________________________
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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•Cross Docking
• Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
• Pé-direito livre de 12m
• Sprinklers instalados (categoria J4)
• Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
• Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
• Sem lanternim (iluminação zenital)
• Luminárias LED
• Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés

—————————————————————
INFRAESTRUTURA
—————————————————————
Segurança

• Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
• Controles de acesso por torniquetes
• Central de segurança blindada
• Monitoramento remoto por empresa especializada

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Sustentabilidade

• Coleta seletiva de lixo
• Geração de energia solar
• Iluminação natural
• Lâmpadas LED e T5
• Reuso de água
• Uso de metais eficientes
• Sistema de troca de calor
• Isolamento térmico
• Vagas de veículos sustentáveis
—————————————————————
Utilidades

• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
• Amplo pátio de manobras
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
• Restaurante com cozinha industrial

Aluguel R$ 23,00/m²
Condomínio R$ 4,70/m²
IPTU a confirmar

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Do Joseph Cyril Bamford, 3700

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 75.000	5.000m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.62km	rodovia castelo branco, 86	Éden
Ver anúncio	R$ 32.300	1.700m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.88km	avenida do joseph cyril bamford, galpão 3, 3600	Éden
Ver anúncio	R$ 242.902	8.175m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.99km	estrada dos carvalhos, 12	Cajuru do Sul
Ver anúncio	R$ 60.000	2.031m²	Galpão / Depósito	--	6	--	1.99km	estrada dos carvalhos, 3, 1441	Cajuru do Sul