- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0068
Escritórios de altíssimo padrão disponíveis para locação (a partir de 400m² até 2.500m²).
Locação: R$35,00/m², IPTU + rateio de despesas gerais comuns (condomínio): R$15,00/m².
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:
- Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
- Finíssimo acabamento;
- Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
- Ar-condicionado central;
- 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;
- 4 camarins;
- Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
- Duas entradas de pedestres;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- 29 banheiros com louças e metais;
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
- Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
- Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
- Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
- Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
- Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
- O Imóvel possui AVCB e Habite-se.
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
Está localizado a:
- 750m da Estação Imperatriz Leopoldina
- 1,1 Km da Estação Ceasa
- 1,4 Km da Marginal Tietê
- 3,2 Km da Rodovia Anhanguera
- 3,8 Km do Shopping Villa Lobos
- 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
- 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes
FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
Interessou? Ligue 11 | .
