Aluguel R$ 137.665
Condomínio	R$ 22.114/mês
IPTU	R$ 19.717
Aluguel + Condomínio	R$ 159.781/mês

Lage Comercial - Sofisticação e Alta Performance no Metro Office - Butantã

Area útil/total 1.184m² / 1.184m²
Garagens: 32
Banheiros: 20

Descrição

Última atualização: 23/04/2025 às 06:15h | Ref: SG20460

Apresentamos um espaço comercial de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para receber negócios exigentes em performance, design e eficiência, tecnologia e conforto corporativo:

Destaques do Imóvel:

Ar-condicionado central tipo VRF conforto térmico inteligente e eficiente
Gerador full para 100% do empreendimento (exceto ar-condicionado)
Relação excepcional de 32 vagas
Lajes robustas: sobrecarga de 400 Kgf/m² , ideal para operações com alta demanda estrutural
Central BMS gerenciamento inteligente das instalações prediais
Piso elevado de 15 cm flexibilidade para cabeamento e reconfiguração
Planta Open Space lajes livres de pilares para total liberdade de layout
Infraestrutura versátil: diversos shafts para instalação de sanitários e adaptações personalizadas.

Além disso, o edifício conta com excelente localização, com fácil acesso ao transporte público, metrô Butantã, marginais e demais vias estratégicas da região.

Um espaço pensado para empresas que não abrem mão de excelência.

Agende sua visita e surpreenda-se com o novo endereço de sua empresa.
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Vaga(s) de garagem coberta

Área comum

Acesso para PNE
Espaço verde

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Rua Butantã, 195

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
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Ver anúncio	R$ 15.000	400m²	Galpão / Depósito	--	4	--	0.78km	rua henrique monteiro, 70	Pinheiros
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