Aluguel R$ 150.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 7.853 |
Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.853,90/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP
Area útil/total 4.410m² / 6.054m²
Garagens: 20
Banheiros: 30
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0525
Área Total do Terreno: 6.054 m²
Área Construída: 4.410 m²
Pé Direito: 7 metros
Valor de Locação: R$ 150.000,00
IPTU Mensal (2024): R$ 7.853,99
Este galpão de grande porte, localizado em uma região estratégica no Parque Novo Mundo, é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, sem colunas, e com infraestrutura completa para diversas atividades industriais e logísticas.
Características do Galpão:
Área Total e Construída:
O terreno possui 6.054 m², oferecendo ampla área para circulação e manobras de veículos.
A área construída é de 4.410 m², com um armazém sem colunas que maximiza o espaço utilizável e facilita a disposição de equipamentos e mercadorias.
Pé Direito:
Pé direito de 7 metros, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e a possibilidade de armazenamento vertical.
Mezanino Interno:
Mezanino interno com área destinada a escritórios, cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, oferecendo um ambiente confortável e funcional para os colaboradores.
Segurança e Acessos:
Duas guaritas para controle de acesso, uma com entrada pela Nevio Baracho e outra com entrada pela Vidal Reis, garantindo maior segurança e controle de fluxo de veículos e pessoas.
Dois portões automáticos e dois portões manuais, facilitando a entrada e saída de veículos de diferentes tamanhos e aumentando a eficiência operacional.
Certificação e Documentação:
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente, garantindo que o imóvel cumpre todas as normas de segurança contra incêndio.
Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata.
Planta do imóvel atualizada, facilitando qualquer planejamento de layout ou adequações necessárias.
Infraestrutura Adicional:
Estrutura robusta e piso de alta resistência, ideal para suportar cargas pesadas e equipamentos industriais.
Iluminação eficiente e bem distribuída, assegurando um ambiente de trabalho claro e seguro.
Sistema de combate a incêndio completo, incluindo hidrantes, extintores e saídas de emergência bem sinalizadas.
Localização:
Localizado no Parque Novo Mundo, uma área industrial estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.
Proximidade com centros de distribuição, fornecedores e clientes, otimizando o fluxo operacional e reduzindo custos logísticos.
Este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo, bem estruturado e com ótima localização. Com uma infraestrutura completa e valor de locação competitivo, é uma escolha ideal para grandes operações empresariais.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
Área privativa
Copa
Cozinha
Escritório
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Imóveis no mesmo endereço
Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | 4 | 20 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | 3 | 20 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | 6 | 15 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.409m² | Aluguel | -- | 8 | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | 6 | 20 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 149.940 | 4.410m² | Aluguel | -- | 4 | 30 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 150.000 | 4.410m² | Aluguel | -- | 6 | 20 |
Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 150.000 | 4.410m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0km | alameda segundo-sargento névio baracho dos santos, 481 | Parque Novo Mundo |
| R$ 120.000 | 2.599m² | Galpão / Depósito | -- | 3 | 20 | 0km | alameda segundo-sargento névio baracho dos santos, 505 | Parque Novo Mundo |
| R$ 130.000 | 4.954m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.22km | rua doutor vidal reis, 764 | Parque Novo Mundo |
| R$ 80.000 | 3.986m² | Galpão / Depósito | -- | 5 | 80 | 0.41km | rua cabo romeu casagrande, 134 | Parque Novo Mundo |
| R$ 10 | 4.092m² | Galpão / Depósito | 1 | 1 | 13 | 0.59km | bairro parque novo mundo, 8739 | Parque Novo Mundo |
| R$ 40.000 | 1.000m² | Galpão / Depósito | 4 | 4 | -- | 0.7km | rua terceiro-sargento-aeronáutica joão soares de faria, 250 | Parque Novo Mundo |
| R$ 100.000 | 4.300m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.73km | rua terceiro-sargento joão soares de faria, 240 | Parque Novo Mundo |
| R$ 9.500 | 420m² | Galpão / Depósito | -- | 2 | -- | 0.82km | avenida josé maria fernandes, 359 | Parque Novo Mundo |
| R$ 9.000 | 283m² | Galpão / Depósito | 3 | 2 | -- | 0.99km | rua sargento manuel chagas, 130 | Parque Novo Mundo |
| R$ 15.500 | 400m² | Galpão / Depósito | 2 | 3 | -- | 1km | rua soldado antônio caetano de sousa filho, 10 | Parque Novo Mundo |
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Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos Parque Novo Mundo, São Paulo
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Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos Parque Novo Mundo, São Paulo
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Avenida José Maria Fernandes Parque Novo Mundo, São Paulo
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2.599m²
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