Aluguel R$ 310.000 | |
Condomínio | R$ 55.000/mês |
IPTU | R$ 2.023 |
Aluguel + Condomínio | R$ 365.000/mês |
Galpões para locação em Embu no bairro Parque Industrial de Embu
Endereço indisponível Parque Industrial, São Paulo/SP
Area útil/total 11.901m² / 15.000m²
Garagens: 12
Banheiros: 22
Descrição
Última atualização: | Ref: 0888
Flexibilidade e Infraestrutura Completa para sua Empresa
Localização Estratégica:
DVR Business Park, situado na Rodovia Regis Bittencourt, km 282, sentido Interior - São Paulo.
A apenas 2,5 km do Rodoanel, com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição.
Descrição:
Condomínio com 9 galpões modulares, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, adaptando-se às necessidades da sua empresa.
Área total de 11.901 m², área construída de 10.304 m² e área de estacionamento de 640 m².
27 docas para carga e descarga, facilitando a logística de sua operação.
Características de Cada Módulo:
Pé-direito médio de 12 metros, permitindo o armazenamento verticalizado e otimizado de mercadorias.
Piso industrial nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², ideal para atividades que exigem alta capacidade de carga.
Iluminação zenital, proporcionando economia de energia e um ambiente de trabalho mais agradável.
Vão entre pilares de 22,5m x 25,25m, oferecendoLayout flexível para a organização do espaço.
Sistema de proteção contra incêndio completo, incluindo hidrantes, extintores e sprinklers, garantindo a segurança do seu patrimônio (risco J4).
Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões, agilizando o fluxo de veículos.
Iluminação interna com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W e capacidade elétrica de 300 kVA por galpão (média tensão).
Estrutura do Condomínio:
Fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m e fechamento lateral em telha metálica (Medabil).
Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas com isolamento termo-acústico (Medabil), proporcionando conforto térmico e acústico.
Benefícios:
Flexibilidade para expandir ou reduzir o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.
Infraestrutura completa e moderna, com todos os recursos que sua empresa precisa para operar com eficiência.
Localização estratégica, facilitando o acesso a fornecedores, clientes e centros de distribuição.
Segurança garantida com sistema de proteção contra incêndio e equipe de vigilância.
Ideal para:
Empresas de logística e transporte
Indústrias de diversos segmentos
Centros de distribuição e armazenamento
Empresas de e-commerce
Entre outros
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550m²
10 vagas
Avenida Guabá Vila Curuçá, São Paulo
550m²
Avenida Guabá Vila Curuçá, São Paulo
550m²
Avenida Guabá Vila Curuçá, São Paulo
220m²
Endereço Indisponível Vila Curuçá, São Paulo
125m²
Rua Osório Franco Vilhena Vila Nova Curuçá, São Paulo
Endereço Indisponível Itaim Paulista, São Paulo
300m²
Rua Osório Franco Vilhena Vila Nova Curuçá, São Paulo
230m²
Rua Osório Franco Vilhena Vila Nova Curuçá, São Paulo
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