Galpão para locação no Jaragua

Area útil/total 100m² / 720m²
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 05/03/2025 às 16:55h | Ref: REO1014728

Galpão Bairro Parque Anhanguera parece ser uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço para armazenagem e operações de escritório com localização estratégica.

Localização Estratégica**: A proximidade com a Ponte Anhanguera e a facilidade de acesso sem necessidade de entrar na Marginal de São Paulo devido ao rodízio é um grande benefício. Isso pode reduzir significativamente o tempo de trânsito para caminhões e outros veículos de entrega, otimizando as operações logísticas.

Espaço de Terreno e Escritório**: Com 720 metros quadrados de terreno em uma área Z6, o local oferece espaço substancial para operações de armazenagem e logística. Além disso, mais de 90 metros quadrados dedicados a escritórios podem acomodar as necessidades administrativas e de gestão da empresa.

Acesso para Descarga de Caminhões**: A capacidade de acomodar a descarga simultânea de até 3 caminhões é uma vantagem significativa para operações de alto volume, garantindo que a recepção e o envio de mercadorias possam ser realizados de maneira eficiente.

Potencial de Expansão**: A possibilidade de ampliar a área coberta é um aspecto importante a considerar para empresas em crescimento ou aquelas que planejam expandir suas operações no futuro. Isso oferece flexibilidade e a possibilidade de adaptar o espaço às necessidades mutáveis do negócio.

Considerações Legais e de Zoneamento**: Dada a localização em uma área Z6, é crucial entender as regulamentações específicas de zoneamento e uso do solo para garantir que todas as operações planejadas estejam em conformidade. Isso pode incluir restrições a certos tipos de atividades ou limites sobre a expansão futura.

Infraestrutura e Serviços**: Avaliar a infraestrutura existente e os serviços disponíveis na área, incluindo acesso a vias principais, disponibilidade de serviços de utilidades (água, eletricidade, internet), e segurança, é essencial para garantir que o local atenda às necessidades do negócio.

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rua Cristóvão De Gouveia, 245

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 11.000	300m²	Galpão / Depósito	--	2	5	0.01km	rua cristóvão de gouveia, 11111	Parque Anhangüera
Ver anúncio	R$ 25.000	1.530m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.11km	avenida manoel domingos pinto, 408	Parque Anhangüera
Ver anúncio	R$ 30.000	630m²	Galpão / Depósito	--	7	143	0.28km	rua josé de morais, 26	Parque São Domingos
Ver anúncio	R$ 47.250	1.350m²	Galpão / Depósito	--	2	6	0.51km	via anhangüera, KM 15	Parque São Domingos
Ver anúncio	R$ 58.086	1.383m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.86km	rua joão tibiriçá, 958	Lapa
Ver anúncio	R$ 55.272	1.316m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.86km	rua joão tibiriçá, 958	Lapa
Ver anúncio	R$ 130.000	5.000m²	Galpão / Depósito	--	8	100	0.89km	avenida manoel monteiro de araújo, 961	Parque São Domingos
Ver anúncio	R$ 135.990	3.022m²	Galpão / Depósito	--	4	8	0.93km	rua joão tibiriçá, 950	Lapa
Ver anúncio	R$ 25.000	760m²	Galpão / Depósito	--	1	5	0.94km	via anhangüera, Km 16,5	Parque São Domingos
Ver anúncio	R$ 5.000	108m²	Galpão / Depósito	1	1	--	1.13km	rua benedito campos de morais, 132	Vila Anastácio