Aluguel R$ 81.700 | |
Condomínio | R$ 17.200/mês |
IPTU | R$ 10.363 |
Aluguel + Condomínio | R$ 98.900/mês |
Aluga-se Módulo de Galpão/Escritório, na Lapa de Baixo
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280, Lapa, São Paulo/SP
Area útil/total 2.150m² / 2.150m²
Garagens: 6
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: MG1629
Aluga-se um módulo de Galpão Comercial na Lapa de Baixo, com unidades que variam de 420m² a 8.000m², incluindo vagas de garagem e pátio de manobras. Atualmente, há uma disponibilidade imediata de até 2.150m². Este empreendimento está situado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e à facilidade de acesso. A localização é estratégica, estando a apenas 0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 km da Rodovia Anhanguera, 4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 km da Rodovia Castelo Branco e 16,5 km do Rodoanel Mário Covas.
A região oferece uma infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços, além de estar próxima ao E-Business Park, com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar as facilities internas, e ao Tietê Plaza Shopping, a apenas 9 minutos de distância. O imóvel disponível possui uma área útil interna de 5.700m², com pé direito livre de 6,5m, iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso. A cobertura é de telha de concreto, com portas de enrolar de 5,0m de altura e piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser. O imóvel também conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, e 6 vagas internas de garagem.
O empreendimento possui um projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns, com possibilidade de utilização da cabine primária existente. A testada é de 90m, com entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com posto e sistema de segurança 24 horas, incluindo telefone, portões de entrada e sistema de CFTV. O sistema de combate a incêndio conta com hidrantes, e há um gerador de energia para as áreas comuns, com possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O imóvel possui AVCB J4. A locação é de R$38,00/m², condomínio de R$8,00/m² e IPTU de R$4,82/m².
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Área comum
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Imóveis no mesmo endereço
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 216.600 | 5.700m² | Aluguel | -- | -- | 25 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 82.000 | 2.150m² | Aluguel | -- | 0 | 0 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 216.600 | 5.700m² | Aluguel | -- | 4 | 25 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 131.100 | 3.450m² | Aluguel | -- | 15 | 25 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 81.700 | 2.150m² | Aluguel | -- | -- | 6 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 81.700 | 2.150m² | Aluguel | -- | 4 | 6 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 81.700 | 2.150m² | Aluguel | -- | 4 | 6 |
 Galpão / Depósito Ver anúncio | R$ 104.500 | 2.750m² | Aluguel | -- | 5 | 10 |
Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 81.700 | 2.150m² | Galpão / Depósito | -- | 5 | -- | 0.07km | rua marina ciufuli zanfelice, 260 | Lapa |
| R$ 180.000 | 4.571m² | Galpão / Depósito | -- | 9 | 28 | 0.28km | rua antônio fidélis, 289 | Lapa de Baixo |
| R$ 5.000 | 180m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.69km | rua dronsfield, 259 | Lapa |
| R$ 93.314 | 2.317m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.72km | avenida raimundo pereira de magalhães, 230 | Lapa |
| R$ 92.610 | 2.205m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.8km | avenida raimundo pereira de magalhães, 136 | Lapa |
| R$ 40.000 | 1.416m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.8km | avenida raimundo pereira de magalhães, 124 | Vila Anastácio |
| R$ 328.860 | 7.830m² | Galpão / Depósito | -- | -- | -- | 0.84km | rua campos vergueiro, 131 | Lapa |
| R$ 557.804 | 21.454m² | Galpão / Depósito | -- | -- | 96 | 0.9km | avenida raimundo pereira de magalhães, 10 | Vila Santa Cruz |
| R$ 12.000 | 636m² | Galpão / Depósito | -- | 4 | 10 | 0.91km | rua santo antônio de pádua, 258 | Pirituba |
| R$ 37.000 | 1.250m² | Galpão / Depósito | -- | 8 | 4 | 0.91km | rua antônio raposo, 172 | Lapa |
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4.571m²
28 vagas
Rua Antônio Fidélis Lapa, São Paulo
816m²
Rua George Smith Lapa, São Paulo
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Avenida Raimundo Pereira De Magalhães Lapa, São Paulo
4.162m²
28 vagas
Rua Antônio Fidélis Lapa, São Paulo
180m²
Rua Dronsfield Lapa, São Paulo
Rua John Harrison Lapa, São Paulo
2.041m²
Avenida Raimundo Pereira De Magalhães Lapa, São Paulo
2.150m²
2 vagas
Rua Marina Ciufuli Zanfelice Lapa, São Paulo
470m²
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