Galpão Logístico Indústrial 30.394m² 31 docas em São Bernardo do Campo Rodovia Imigrantes

Aluguel

R$ 1.033.396

Condomínio

R$ 151.970/mês

IPTU

R$ 91.182

Aluguel + Condomínio

R$ 1.185.366/mês

Galpão Logístico Indústrial 30.394m² 31 docas em São Bernardo do Campo Rodovia Imigrantes

Rua José Martins Fernandes, 1000, Batistini, São Bernardo do Campo/SP

  • Area útil/total  30.394m² / 30.394m²

  • Garagens:  50

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: ABCDM0009

Galpão Logístico Indústrial 30.394m² 31 docas em São Bernardo do Campo Rodovia Imigrantes

Disponível Primeiro semestre 2025

Área total 30.394m²
Armazenagem 23.862m²
Mezanino 1.892m²
Outros 4.640m²
Docas 31

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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• Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
• Pé-direito livre de 12m
• Sprinklers instalados (categoria J4)
• Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
• Sem lanternim (iluminação zenital)
• Luminárias LED
• Fechamento em telha dupla na fachada

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INFRAESTRUTURA
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Segurança

• Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
• Controles de acesso por torniquetes
• Central de segurança blindada
• Monitoramento remoto por empresa especializada
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