Aluguel R$ 90.079
Condomínio	R$ 13.247/mês
IPTU	R$ 7.948
Aluguel + Condomínio	R$ 103.327/mês

GALPÃO – CENTRO LOGÍSTICO (2.649,40m²), 8 VAGAS. PRÓXIMO DO RODOANEL E RODOVIA IMIGRANTES

Area útil/total 2.649m² / 2.649m²
Garagens: 8
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 04/03/2025 às 23:55h | Ref: GA0250

EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA PARA O PRIMEIRO SEMESTRE DE 2025. PRÓXIMO DO RODOANEL, FACILITANDO CAMINHOS PARA SUA EMPRESA!!!!! Pensando justamente nas empresas que precisam de um local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, a Sanca construiu o amplo e moderno condomínio logístico Imigrantes 3 na Estrada Galvão Bueno 3.300 no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, com diversas opções para atender quem busca galpões para alugar no ABC. O centro logístico Imigrantes 3 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo, Grande ABC, região metropolitana e litoral sul do Estado. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir seus produtos de forma rápida.
São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2.
Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos da Sanca em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

MÓDULOS FLEXÍVEIS, SEGURANÇA 24 HORAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATENDER A SUA EMPRESA. PADRÃO CONSTRUTIVO DE ACORDO COM A NORMAS INTERNACIONAIS.

ÁREA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO DE 1.488,40 Á 43.416,76m²

Centro Logístico
Condomínio com 17 módulos de galpão
8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12m
Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
Docas com plataforma niveladora
Bloco 200 cross docking
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro,tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação do Bombeiro:J4
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

- Ruas pavimentadas
- Drenagem completa com reservatório de retenção
- Portaria 24 horas blindada com controle de acesso monitorado
- Sistema de segurança com CFTV
- Sistema de sprinkler nos galpões
- Estacionamento para visitantes
- Estacionamento para caminhões
Administração
- Recepção
- Sala de segurança
- Sala de reuniões
- Área administrativa
- Restaurante
- Enfermaria

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)

Descrição completa

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