Galpão Comercial para Locação, 2.869m² - Campestre, Santo André/SP.

Area útil/total 2.869m² / 2.750m²
Garagens: 96
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 06:35h | Ref: 14451

Galpão comercial novinho, de frente para avenida, localização privilegiada, avenida de grande fluxo de veículos, com duas frentes e uma fachada comercial de 30 metros.

2.869m² de área construída, sendo 1.470m² de pavimento térreo e 1.399m² de subsolo, distribuídos em:

Pavimento térreo:
• Área construída 1.470,00m².
• Pé direito 7,5m.
• Frente de 35 metros, com recuo.
• Rampa de acesso para o estacionamento no subsolo.
• Elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo +
Pavimento Térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do
locatário.
• Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m2

Subsolo:
• Área total de 1.399,88m² em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto
para 4000 kgf/m².
• Área Permeável de projetada de 1000m², pavimentada em piso intertravado.
• Pé direito área coberta: 4,00m.
• Com acesso de autos (entrada e saída).
• Frente de 20 metros.

Capacidade do estacionamento:
• 56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta.
• 3 vagas carga/descarga.
• 1 vaga para caminhão.
• 10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta.
• 1 Bicicletário com capacidade para 6 bicicletas.
• Copa e vestiários localizados no estacionamento.

Detalhes de Projeto Executivo – Estrutura:
•Largura 34,76m.
•Área do subsolo coberta 1460,27m².
•Área livre do térreo 1310,17m².
•Altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00m.
•Altura Pé direito térreo.

1. Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m
2. Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m

Maquete em 3D.

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Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Dom Pedro Ii, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 18.000	351m²	Galpão / Depósito	--	2	3	0.23km	avenida dom pedro ii, 2651	Campestre
Ver anúncio	R$ 20.000	350m²	Galpão / Depósito	--	2	3	0.25km	avenida dom pedro ii, 2222	Campestre
Ver anúncio	R$ 25.000	637m²	Galpão / Depósito	5	6	4	0.3km	avenida industrial, 2350	Campestre
Ver anúncio	R$ 80.000	6.953m²	Galpão / Depósito	1	1	50	0.36km	rua jorge velho, 4	Campestre
Ver anúncio	R$ 32.000	1.128m²	Galpão / Depósito	3	10	6	0.53km	rua marina, 001	Campestre
Ver anúncio	R$ 36.000	200m²	Galpão / Depósito	--	5	30	0.53km	avenida dom pedro ii, 1910	Campestre
Ver anúncio	R$ 15.000	280m²	Galpão / Depósito	--	4	2	0.55km	rua dos coqueiros, 347	Campestre
Ver anúncio	R$ 120.000	2.869m²	Galpão / Depósito	--	4	70	0.58km	avenida dom pedro ii, 1860	Campestre
Ver anúncio	R$ 25.000	400m²	Galpão / Depósito	--	4	8	0.63km	avenida industrial, 1	Jardim
Ver anúncio	R$ 45.000	8.020m²	Galpão / Depósito	--	4	--	0.67km	avenida industrial, 3074	Campestre