Aluguel R$ 349.891
Condomínio	R$ 32.548/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 382.439/mês

Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 8.137m² - Bairro Bangu, Santo André/SP.

Area útil/total 8.137m² / 158.000m²
Garagens: 58
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 04/04/2025 às 06:55h | Ref: 22930

Santo André vai ganhar um novo condomínio logístico de galpões, e a previsão é para dezembro de 2025, está estrategicamente localizado a 15km de São Paulo, possibilitando rápido abastecimento para a região metropolitana e toda a região do ABCD, com facilidade de acesso para as principais vias de escoamento, Av. Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Porto de Santos e Aeroportos.

O empreendimento será construído em um terreno de 158.000m², com 100.528m² de ABL, terá 2 galpões A e B, com padrão classe A. módulos a partir de 4000m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem.

Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
Operação 24hs, Segurança, Vigilância CFTV, Sistema de sprinklers, estacionamento de carros e caminhões, refeitório, painéis solares, estação de carregamento de carros elétricos, certificação LEED – (Sustentáveis), Salas de reuniões e estações de trabalho.

Galpão A: com 07 módulos disponíveis a partir de 4.000m² até 24.456 m² podendo locar juntos ou separados.

Modulo - A2-A3

Características principais:
Área construída total: 8.137m²;
Área de armazenagem: 5.612m², oferecendo amplo espaço para estocagem e operações logísticas;
Infraestrutura de docas: 16 docas disponíveis para facilitar operações de carga e descarga com rapidez e eficiência;
Pé direito elevado: 12 metros, ideal para armazenamento em altura e uso otimizado de empilhadeiras;
Resistência do piso: suporta até 5 toneladas por metro quadrado, perfeito para operações com equipamentos pesados e grandes volumes;
Espaçamento entre Colunas: 22,5 m x 25,38 m, garantindo flexibilidade no layout e facilidade na movimentação interna.

Facilidades de estacionamento:
Vagas para veículos urbanos de carga (VUC): 10 vagas;
Vagas para carretas: 6 vagas;
Vagas para automóveis: 42 vagas — comodidade e segurança para colaboradores e visitantes.

Benefícios adicionais:
Localizado estrategicamente próximo às principais rodovias, facilitando o acesso e a distribuição;
Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para suas operações;
Estrutura moderna e em perfeito estado, pronta para atender às mais exigentes necessidades logísticas;
Amplas áreas de manobra, proporcionando eficiência e agilidade nas operações diárias.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Antônio Cardoso, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.500	296m²	Galpão / Depósito	--	3	4	0.12km	rua francisco lisboa, 158	Bangú
Ver anúncio	R$ 20.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.63km	avenida brasil, 163	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 20.000	600m²	Galpão / Depósito	--	--	10	0.77km	avenida dos estados, 6005	Santa Teresinha
Ver anúncio	R$ 5.000	196m²	Galpão / Depósito	--	2	2	0.85km	avenida dos estados, 4465	Santa Teresinha
Ver anúncio	R$ 6.000	350m²	Galpão / Depósito	--	3	--	1.02km	rua bulgária, 001	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 22.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.7km	avenida dom bosco, 761	Vila Lucinda
Ver anúncio	R$ 22.900	500m²	Galpão / Depósito	1	2	6	1.71km	avenida dom bosco, 1	Vila Lucinda
Ver anúncio	R$ 89.490	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.77km	avenida dos estados, 7328	Parque Jaçatuba
Ver anúncio	R$ 22.000	389m²	Galpão / Depósito	--	2	--	1.78km	rua coronel fernando prestes, 84	Centro
Ver anúncio	R$ 120.000	2.869m²	Galpão / Depósito	--	4	70	1.85km	avenida dom pedro ii, 1860	Campestre