Galpão para Locação em Osasco, Ayrosa, 4 banheiros, 14 vagas

Última atualização: 09/04/2025 às 17:40h | Ref: 480

Predio Comercial em Ayrosa - Osasco
Zoneamento: ZECS02 e ZR303Matrículas: 41.107

Área de terreno: 3.048,00 m²

Área construída: 3.557,16 m²

PRÉDIO PRINCIPAL - 1.500,34 M2 - (ÁREA CONSTRUÍDA)

1º Pavimento: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel.

2º Pavimento: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar condicionado e circulação interna.

3º Pavimento:salas com sanitário privativo, salas administrativa, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, depósito de material de limpeza, copa, sala das máquinas do ar condicionado e circulação interna.

4º Pavimento: administração e qualidade, composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar condicionado e circulação interna.

5º Pavimento: diretoria, composto por: salas da diretoria com sanitário privativo, salas da diretoria, recepção, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, depósito de material de limpeza, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar condicionado e circulação interna.



PRÉDIO DE LABORATÓRIO - 1.398,58 m2 (ÁREA CONSTRUÍDA)

Edificação construída em dois pavimentos e uma sala no subsolo com as seguintes ambientes e acabamentos internos: Pavimento subsolo composto por: sala para o ensaio a abrasão e escada de acesso ao 1º pavimento.

1º Pavimento: Laboratório de concreto, sala de prensa, controle e qualidade do concreto, escritórios, câmara úmida, sala acústica, fresagem, sala de corte, ensaio de aço, ensaio de concreto, marcação das amostras e sala de cimento. Laboratório de solos e controle e qualidade de solos.

2º Pavimento: salas administrativas, sala de reunião, sanitário masculino, sanitário feminino, refeitório, cozinha, despensa, cozinha, almoxarifado, sala do ar condicionado, circulação interna e varanda.

Subestação Primária:

Trata-se de uma edificação construída em um pavimento com os seguintes ambientes e acabamentos internos: Sala do transformador potencial a proteção (TPP) monofásico de 500kva, sala de transformador trifásico à óleo de 500kva e cabine de medição.

Galpões - Área construída: 282,31m²

Almoxarifado de solos e almoxarifado de concreto Trata-se de uma edificação construída em um pavimento e com as seguintes ambientes e acabamentos internos: Galpão do almoxarifado geral, galpão do almoxarifado de solos, sala de formas do laboratório e sala de amostras.

Galpões - Área construída: 232,25 m²

Almoxarifado geral e sala de amostras Trata-se de uma edificação construída em um pavimento e com as seguintes ambientes e acabamentos internos: Galpão do almoxarifado geral, galpão do almoxarifado de solos, sala de formas do laboratório e sala de amostras.

Vestiário -

Estacionamento para aproximadamente 30 vagas.

Ótima localização, ideal para grandes empresas, escolas, faculdades ou Clínicas de grande porte.

Imóvel com opção de comercialização parcial do terreno e área construída edificada.


- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito,

- Cômodos: Circuito de Cmeras, Copa, Cozinha, Área de Serviço, Despensa, Escritório, Sacada,

- Infraestrutura: Cafeteria, Estacionamento no Condomínio, Coworking,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: EXCELENTE OPORTUNIDADE
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - AVENIDA
SUPER ESPAÇO
ESTRUTURADO PARA QUALQUER NEGÓCIO