Aluguel R$ 137.610
Condomínio	R$ 3/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 137.614/mês

Galpão para alugar, 4587 m² por R$ 137.614,40/mês - Parque São Vicente - Mauá/SP

Area útil/total 4.587m² / 200.000m²
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 17/04/2025 às 00:00h | Ref: GA0566

Galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá.

Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av. dos Estados, Grande ABCDM.

Área terreno: 200.000,00 m²
ABL: 116.057,00m²

Área fabril: 105.491,00 m²
Docas 178

Galpão A - ABL 61.606m²
Galpão B - ABL 54.890m²

Galpão B
Disponibilidade 10 módulos de 4.587,00m² até 54.890m² que podem ser locados juntos ou separados

Galpão B:

Modulo 8: (9)
Área construída: 4.587,00m²
Área Fabril: 4.111,00m²
Docas: 9

Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização
Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários.
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias
Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.
Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado

Aluguel R$ 30,00/m²
Condomínio 2024 (estimado) R$ 3,50/m²
IPTU 2024 (estimado) R$ 0,90/m²

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Copa
Cozinha
Escritório

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Avenida Papa João Xxiii

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 707.120	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0km	avenida papa joão xxiii, S/N	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 12.500	445m²	Galpão / Depósito	2	4	4	0km	avenida papa joão xxiii, 001	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 913.530	29m²	Galpão / Depósito	--	10	50	0km	avenida papa joão xxiii, KM 4,	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 333.810	11.127m²	Galpão / Depósito	--	4	10	0.08km	avenida papa joão xxiii, 2000	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 137.610	4.381m²	Galpão / Depósito	--	--	9	0.73km	avenida papa joão xxiii, 2843	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 1.040.130	29.718m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.96km	avenida papa joão xxiii, 3059	Vila Noêmia
Ver anúncio	R$ 45.000	-- m²	Galpão / Depósito	--	2	6	1.12km	doutor ulisses guimarães, 852	Loteamento Industrial Coral
Ver anúncio	R$ 6.000	235m²	Galpão / Depósito	--	2	6	1.43km	rua manoel henrique nogueira, 25	Jardim Pilar
Ver anúncio	R$ 131.972	4.799m²	Galpão / Depósito	--	8	--	1.88km	avenida papa joão xxiii, 3740	Vila Noêmia
Ver anúncio	R$ 4.000	85m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.88km	rua reginaldo pereira da silva, 15	Jardim Camila