Galpão para Locação em Mauá, Capuava, 4 banheiros, 2 vagas

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Rua Cabo João Romeu Teixeira, 001
Capuava, Mauá

Galpão/Depósito/Barracão Referência: AL240

Descubra um espaço incrível para alavancar o seu negócio no coração do ABCDM! Este galpão, localizado no bairro Capuava, em Mauá, é a escolha perfeita para quem busca praticidade e localização estratégica. Com uma área construída de 400 m², você terá todo o espaço necessário para adaptar conforme suas necessidades comerciais. O imóvel conta com quatro banheiros, garantindo conforto e funcionalidade tanto para seus colaboradores quanto para clientes ou visitantes. Além disso, oferece duas vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento seguro.

A segurança é um ponto forte deste galpão. Equipado com portão eletrônico, você pode ter a tranquilidade de saber que seu patrimônio estará bem protegido. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da região e está cercada por uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes ideais para reuniões de negócio ou momentos de descontração após o expediente. Há também escolas e farmácias à disposição, além de estar próximo a um shopping center e supermercados, oferecendo comodidade em suas atividades diárias.

Este galpão em Capuava é mais do que um simples espaço; é uma oportunidade para fazer seu negócio crescer em um ambiente dinâmico e bem conectado. Seja qual for sua área de atuação logística, produção ou armazenamento este imóvel se adapta perfeitamente às suas exigências. Aproveite esta chance única de investir em um local que combina espaço generoso com praticidade urbana. Venha conhecer pessoalmente e encante-se com as possibilidades que este galpão tem a oferecer!


- Características: Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Galpão para Locação no bairro Capuava, localizado na cidade de Mauá SP, região ABCDM.

Possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem.

Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 15.000,00.

Características: Portão Eletrônico.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Pontos Fortes: Excelente galpão industrial para alugar em um bairro industrial, imóvel novo sem uso, ideal para pequenas industrias e depósitos. Fácil a acesso ao Polo petroquímico e a Av. dos Estados.

Área de Terreno 200 m² aproximados
Área Construída: 400m² aproximados
Área Fabril: 310m² ( aproximados medidos do portão ) e área livre de piso 260m².
Escritório com banheiro na parte superior com ampla visão da área do galpão.
Pé direito 8,5 metros;
Banheiros: 3 no piso do galpão
Portão Automático ( Bem alto com entrada de caminhão )
Piso Industrial
Caixas D39;Agua: 2 de 1.000 Litros cada
Energia Monofásica