Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida José Luiz Mazzali, Santo Antônio, Louveira

Última atualização: 18/04/2025 às 23:55h | Ref: GA1071

Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, o empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

Área Locável: 21.474,26m²
Área de Armazenagem: 19.219,20 m²
Mezanino: 556,51 m²
Docas: 18
Pé-direito livre: 10,28 m
Carga do piso: 6 ton/m²
Modulação dos pilares de 22mx24,6m

Especificações Técnicas:

Docas com niveladoras com acionamento elétrico
95% de eficiência de armazenagem
Iluminação lâmpadas T5
Área para instalação de escritório no piso
Possibilidade de instalação de sistema LED sob consulta
Entrada de carretas com sistema de eclusa
Fechamento perimetral com alambrado e sistema de CFTV
Portaria blindada com controle de acesso
Disponibilidade de energia: 200 kW (Aumento sujeito a verificação)
Cozinha industrial e refeitório
Gerador de emergência de 340KVA

Utilidades:

Disponibilidade de água, esgoto, energia e telefonia;
Estacionamento interno para veículos e carretas.

O galpão está localizado em Louveira, possui localização estratégica com acesso direto a Rodovia Anhanguera.

Distâncias:

Rodovia Anhanguera 1 km
Rodovia dos Bandeirantes 8 km
Aeroporto Viracopos 24 km
Rodoanel Mário Covas 55 km
Marginal Tietê 60 km

Valor da Locação: R$ 472.433,72
Valor de Condomínio: R$ 56.692,04
Valor de IPTU: R$ 10.951,87

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Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J

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