Aluguel R$ 220.000
Condomínio	R$ 29.000/mês
IPTU	R$ 6.400
Aluguel + Condomínio	R$ 249.000/mês

GALPÃO INDUSTRIAL (NOVO) PARA LOCAÇÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL - RUA PREFEITO LUÍS LATORRE - CONDOMÍNIO DELTA EMPRESARIAL PARK - JUNDIAÍ - GL00133

Area útil 8.320m²
Garagens: 20
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 15/04/2025 às 08:30h | Ref: GL00133

GALPÃO INDUSTRIAL (NOVO) PARA LOCAÇÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL - RUA PREFEITO LUÍS LATORRE - CONDOMÍNIO DELTA EMPRESARIAL PARK - JUNDIAÍ - GL00133

*** GALPÃO NUNCA USADO COM CLASSIFICAÇÃO TRIPLE A

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
- 8.320,41 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:
* Área fabril: 6.540,94 m²
* Marquise e docas: 372,27 m²
* Escritório com 3 pavimentos: 1.407,20 m²
- Construção em pre moldado com classificação AAA
- Energia com capacidade para 300 KVA (expansível até 2500 KVA)
- Piso nivelado a laser
- 10 docas e 3 portões com acesso ao galpão com espaço para manobra de carretas
- 20 vagas de estacionamento
- Pé direito de 12 metros
- Capacidade de piso:
* Distribuída: de 5 ton / m²
* Empilhadeira: 6,6 ton / m² (peso próprio mais a carga)
* Porta Pallets: 4,5 ton / apoio
- Reservatório de água com 1.152 m³ para o sistema de incêndio
- Sistema de incêndio com proteção por sprinklers

Locação: 26,50 R$ m² / mês
IPTU: 0,66 R$ m² / mês (10 parcelas)
Condomínio: 3,50 R$ m² / mês

DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO
- O Condomínio Delta Empresarial Park é um complexo de alto padrão, composto de 7 galpões de mais de 8 mil m² e um edifício comercial construídos em um amplo terreno de 157.000 m²
- Localização privilegiada na Av. Prefeito Luís Latorre, com fácil acesso às principais rodovias que conectam com o Aeroporto de Jundiaí (3 km), Aeroporto de Viracopos (30 km), Aeroporto de Guarulhos (80 km), Aeroporto de Congonhas (55 km), Porto de Santos (130 km)
- Restaurante super espaçoso com ótima infraestrutura operado por uma concessionária e disponível para todos os galpões
- Auditório com capacidade para mais de 150 pessoas, ar condicionada, salão e mobília, ideal para fazer reuniões e apresentações. Disponível através de agendamento com administração do condomínio
- Estacionamento para condôminos e visitantes
- Portaria blindada com controle de acesso através de QR code e segurança 24 horas com circuito fechado de TV (CFTV)
- Ambulatório
- Energia fotovoltaica para as áreas comuns do condomínio
- Pátio de espera para 48 carretas
- Pátio com piso intertravado

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