Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Distrito Industrial de 11586.00m² com 52 Garagens

Última atualização: 19/01/2025 às 09:10h | Ref: CM1529645-1

O Galpão foi implantado em terreno de 18.293 m² garantindo grande área de manobra para caminhões e carretas tanto na parte frontal quanto na parte dos fundos, além de oferecer passagem lateral de mais de 8m que possibilita tráfego simultâneo de caminhões nos dois sentidos.
Possui um total de 21 docas com niveladoras e uma com acesso por rampa, sendo 11 docas na frente e 11 nos
fundos, permitindo atividades de cross docking.
Atualmente tem instalado um sistema de climatização em todo o galpão que garante temperaturas controladas
atendendo às exigências da ANVISA necessárias para, por exemplo, armazenamento de alguns tipos de
medicamentos ou fármacos, cosméticos, alimentos etc.

Principais características incluem:
Entrada de energia pela CPFL a 13,8 kV, distribuída em tensão trifásica de 380/220 V, com carga total de até 300 kVA.
Fornecimento de água e serviços de esgoto pela DAE de Jundiaí.
Sistema completo de prevenção e combate a incêndios aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), fornecimento de gás Comgás, infra de telecomunicações e internet.
Cobertura em telha metálica com isolamento térmico, fechamento lateral em painel pré-moldado, venezianas em PVC e caixilharia com estrutura de alumínio anodizado branco.

Especificações do Galpão:
Espaçamento entre colunas: módulos de 15,30 m x 31,50 m.
Resistência do piso: 6 ton/m².
Pé-direito livre de 12 metros.
22 docas com portas seccionais, seladora e plataformas niveladoras, uma doca nos fundos com acesso por rampa.
Marquises cobertas com 5 metros na frente e nos fundos do galpão.

Instalações do Mezanino:
Banheiros feminino, masculino e para PCD (PNE) acabamento de alta qualidade. Copa, sala de reuniões e auditório para até 135 pessoas. Piso elevado, forro de gesso e luminárias embutidas.

GALPÃO
- Área de armazenagem 9.751,41 m²
- Subestação 9,68 m²
- Depósito 8,27 m²
- Recepção e escadas 26,42 m²
- Revista 3,97 m²
- Área para baterias 34,40 m²
- Sanitários 2,75 m²
- Mezanino (escritório) 477,17 m²

UTILIDADES
- Casa de bombas 28,91 m²
- Guarita 77,25 m²
- Projeção marquises 575,97 m²

A região do Distrito Industrial de Jundiaí foi especialmente projetada na década de 1970 visando abrigar indústrias do então crescente parque industrial brasileiro. Além da área adequada, e da localização estratégica, entre as rodovias
Anhanguera e Bandeirantes, foram concedidos incentivos e benefícios fiscais.
Hoje a região conta com grandes empresas, dentre elas:
Dexco S.A. (Deca), Plascar S.A., Oki Brasil, Sandivik, Foxconn Brasil, Dresser-Rand do Brasil, Saint-Gobain Abrasivos
(Norton), Sirmax do Brasil, Siemens do Brasil, Klabin,Bollhoff Brasil, Ellis Brasil, Parmalat.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (km)
Acesso a rod. Anhanguera 3km
Acesso a rod. dos Bandeirantes 4km
Centro de Jundiaí 6km
Campinas 30km
Acesso ao Rodoanel 38km
Marginais Tietê e Pinheiros 50km
Aeroporto de Jundiaí 6km
Aeroporto Viracopos 31km
Aeroporto Congonhas 70km
Aeroporto de Guarulhos 83km