Aluguel R$ 39.588
Condomínio	R$ 4.096/mês
IPTU	R$ 11.203
Aluguel + Condomínio	R$ 43.685/mês

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Emílio Marconato, 1000, Núcleo Residencial Doutor João Aldo Nassif, Jaguariúna

Area útil/total 2.474m² / 4.496m²
Garagens: 6
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 08:55h | Ref: GA021268

Galpão para Locação no Jaguariúna Park Industrial.
Localizado em uma posição estratégica às margens da SP-340, este galpão oferece acesso facilitado às principais vias do entorno, como SP-65, SP-107 e SP-147, além de proximidade a centros de distribuição, terminais logísticos e zonas industriais. Essa localização privilegiada garante facilidade de escoamento de mercadorias e transporte de carga, otimizando suas operações logísticas.
O galpão possui infraestrutura completa e projetada para alta performance, com 4.496,04 m² de área total e 2.474,27 m² de área construída. A estrutura conta com pé-direito de 6,95 metros, piso de concreto nivelado e resistente (com sobrecarga de 2.000 kgf/m²), além de 2.271,63 m² de área fabril térrea e 202,64 m² de área de apoio no mezanino. Para facilitar as operações, o galpão dispõe de 2 docas ao nível da rua, garantindo agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.
A infraestrutura inclui sistema de água e esgoto com drenagem eficiente, câmeras de monitoramento e portaria controlada, proporcionando segurança e tranquilidade para suas operações. A área de carga e descarga é ampla e organizada, ideal para operações logísticas ágeis e eficientes. Além disso, o galpão conta com vestiários masculino e feminino funcionais, refeitório espaçoso e copa, oferecendo praticidade e conforto para os colaboradores.
O galpão está disponível para uso imediato e em excelente estado de conservação, com estrutura nova e sem necessidade de reformas. Manutenções periódicas são realizadas para garantir a funcionalidade de todos os sistemas. Além disso, há possibilidade de ampliação conforme a necessidade do locatário, oferecendo flexibilidade para o crescimento do seu negócio.
Não perca esta oportunidade! Agende uma visita técnica e conheça de perto as vantagens deste galpão. Para mais informações, entre em contato com a Valor Empreendimentos Imobiliários. - 21/03/2025

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Escritório
Vestiário masculino

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Emílio Marconato, 1000

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 26.146	1.867m²	Galpão / Depósito	--	--	--	0.29km	praça emílio marconato, 1000	Núcleo Residencial Doutor João Aldo Nassif
Ver anúncio	R$ 7.000	246m²	Galpão / Depósito	--	2	4	1.16km	avenida rinaldi, 204	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 7.000	225m²	Galpão / Depósito	--	2	4	1.16km	avenida rinaldi, 216	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 105.650	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.62km	rua vigato, 601	Chácara Panorama
Ver anúncio	R$ 26.146	1.777m²	Galpão / Depósito	--	4	10	1.63km	praça emílio marconato, 1000	Distrito Industrial