Aluguel R$ 167.945
Condomínio	R$ 15.594/mês
IPTU	R$ 60.960
Aluguel + Condomínio	R$ 183.541/mês

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Emílio Marconato, 1000, Chácara Primavera, Jaguariúna

Area útil/total 9.742m² / 19.661m²
Garagens: 10
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 08:55h | Ref: GA021267

Galpão para Locação no Jaguariúna Park Industrial.
Localizado em uma posição estratégica às margens da SP-340, este galpão oferece acesso facilitado às principais vias do entorno, como SP-65, SP-107 e SP-147, além de proximidade a centros de distribuição, terminais logísticos e zonas industriais. Essa localização privilegiada garante facilidade de escoamento de mercadorias e transporte de carga, otimizando suas operações logísticas.
O galpão possui infraestrutura completa e projetada para alta performance, com 19.661,80 m² de área total e 11.996,10 m² de área construída. A estrutura conta com pé-direito de 7 metros, piso de concreto nivelado e resistente (com sobrecarga de 10.000 kgf/m²), além de 9.742,32 m² de área fabril térrea e 2.253,78 m² de área de apoio distribuída em 2 mezaninos (frente e fundos). Para facilitar as operações, o galpão dispõe de 6 docas, sendo 4 ao nível da rua e 2 desniveladas e 1 plataforma niveladora, garantindo agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.
A infraestrutura inclui sistema de água e esgoto com drenagem eficiente, câmeras de monitoramento e portaria controlada, proporcionando segurança e tranquilidade para suas operações. A área de carga e descarga é ampla e organizada, ideal para operações logísticas ágeis e eficientes. Além disso, o galpão conta com vestiários masculino e feminino funcionais, refeitório espaçoso e copa, oferecendo praticidade e conforto para os colaboradores.
O galpão está disponível para uso imediato e em excelente estado de conservação, com estrutura nova e sem necessidade de reformas. Manutenções periódicas são realizadas para garantir a funcionalidade de todos os sistemas. Além disso, há possibilidade de ampliação conforme a necessidade do locatário, oferecendo flexibilidade para o crescimento do seu negócio.
Não perca esta oportunidade!
Agende uma visita técnica e conheça de perto as vantagens deste galpão. Para mais informações, entre em contato com a Valor Empreendimentos Imobiliários. - 15/03/2025

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Escritório
Vestiário feminino

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Preços de Galpão / Depósitos para alugar
na região próxima de Emílio Marconato, 1000

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 26.146	1.777m²	Galpão / Depósito	--	4	10	0km	praça emílio marconato, 1000	Distrito Industrial
Ver anúncio	R$ 29.881	1.867m²	Galpão / Depósito	--	2	8	0km	praça emílio marconato, 1000	Chácara Primavera
Ver anúncio	R$ 7.000	246m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.5km	avenida rinaldi, 204	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 7.000	225m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.5km	avenida rinaldi, 216	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 7.000	246m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.5km	avenida rinaldi, 204	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 7.000	225m²	Galpão / Depósito	--	2	4	0.5km	avenida rinaldi, 216	Jardim Europa
Ver anúncio	R$ 105.650	-- m²	Galpão / Depósito	--	--	--	1.01km	rua vigato, 601	Chácara Panorama