Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia Régis Bitencourt, Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Última atualização: 13/04/2025 às 03:39h | Ref: GA1065

Trata-se de um excelente galpão modular multifuncional pronto para o uso, com toda infraestrutura, serviços de manutenção. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias e entre outras.

Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

Área Locável: 6.815,63 m²
Área de Armazenagem: 6.022,35 m²
Mezanino: Sob Demanda
Marquise: 381,38 m²
Pé-direito livre: 12 m
Docas: 13
Capacidade de Piso: 6 ton/m²

Especificações Técnicas:

Marquise de 6m
Piso externo dimensionado para tráfego pesado
Portas de doca seccionadas, com acionamento manual
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
Iluminação Natural
Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)
Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica e telha zipada
Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura
Controle de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Segurança 24 horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns
Segurança perimetral
Restaurantes com cozinha industrial
Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários
Vestiários privativos por módulo

Possui localização privilegiada em Itapecerica da Serra, na Rodovia Regis Bitencourt que interliga as principais rodovias da região.

VIA DE ACESSO

Rodovia Regis Bitencourt
Rodoanel Mario Covas

Valor de Locação: R$ 163.575,12
Valor de Condomínio: R$ 7.088,25
IPTU: R$ 4.770,94

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Departamento Corporativo
Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947 J

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