Galpão para alugar, 780 m² por R$ 50.353,18/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Aluguel R$ 41.342
Condomínio	R$ 7.812/mês
IPTU	R$ 1.198
Aluguel + Condomínio	R$ 49.155/mês

Destaque

Galpão para alugar, 780 m² por R$ 50.353,18/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Area útil/total 780m² / 1.425m²
Garagens: 6
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 23:35h | Ref: GA0074

Descrição do Galpão para Aluguel em Guarulhos, Próximo às Rodovias Dutra e Ayrton Senna:

Este galpão disponível para aluguel oferece uma ampla área construída de 1.320 metros quadrados em um terreno de 1.425,60 metros quadrados, localizado estrategicamente na região de Guarulhos, próximo às importantes rodovias Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso e a logística para empresas que negociam de conectividade viaria.

Principais características:

Condomínio com 40 Módulos de Galpão: Faz parte de um condomínio industrial com 40 módulos de galpão, oferecendo uma infraestrutura compartilhada que promove eficiência e colaboração.

Vagas Privativas de Estacionamento: Oferece 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, garantindo facilidade e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, disponibiliza 2 vagas de estacionamento para carretas.

Altura do Pé Direito: Possui um pé direito imponente de 12 metros, permitindo armazenamento eficiente de mercadorias e equipamentos de grande porte.

Piso Nivelado a Laser: O piso nivelado a laser apresenta uma capacidade de carga de 5 toneladas por metro quadrado, atendendo às necessidades de armazenamento e operações industriais.

Docas com Plataforma Niveladora: Conta com 2 docas equipadas com plataforma niveladora, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias de forma rápida e segura.

Cobertura Metálica com Isolamento Termo Acústico: A cobertura metálica possui isolamento termo acústico em manta de lã de vidro do tipo FACE FELT, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente.

Sistema de Segurança: Dispõe de sprinklers em toda a área privativa coberta, com classificação do Bombeiro J4, garantindo a segurança contra incêndios. Além disso, o condomínio oferece um sistema de monitoramento por CFTV e controle de acesso na portaria, que é blindado e possui vigilância 24 horas.

Infraestrutura Complementar: O galpão inclui recepção, estrutura escritório (mezanino) com forro, estrutura e ligação interligada em todo o condomínio, ambulatório e restaurante, proporcionando um ambiente de trabalho completo e funcional.

Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e segurança para suas operações. Agende uma visita para conhecer todas as vantagens e possibilidades que este espaço oferece para o crescimento do seu negócio.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Cozinha
Escritório
Lavabo

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