Galpão para alugar, 2198 m² por R$ 79.894,82/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Aluguel R$ 70.353
Condomínio	R$ 7.806/mês
IPTU	R$ 1.734
Aluguel + Condomínio	R$ 78.161/mês

Destaque

Galpão para alugar, 2198 m² por R$ 79.894,82/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

Area útil/total 2.198m² / 2.198m²
Garagens: 8
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 23/03/2025 às 23:25h | Ref: GA0077

Oferecemos um galpão de alta qualidade disponível para aluguel na região de Guarulhos, estrategicamente localizado próximo às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Jacu Pessego, Fernão Dias e Marginal Tietê. Este espaço é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de primeira classe.

Características do galpão:

Área construída: 2.035,71 metros quadrados
Terreno amplo com 2.198,56 metros quadrados
Faz parte de um condomínio com 28 módulos de galpão
Ofertas de 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis
Conta com 2 vagas de estacionamento exclusivas para carretas
Pé direito impressionante de 12 metros, oferecendo espaço vertical generoso
Piso nivelado a laser com capacidade para suportar até 5 toneladas por metro quadrado
2 docas com plataforma niveladora para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias
Bloco 200 com funcionalidade de cross-docking para maior eficiência logística
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, garantindo conforto e eficiência energética
Sistema de sprinklers em toda a área privativa privativa, seguindo a classificação J4 do Corpo de Bombeiros
Recepção no local para atender às necessidades de coleta e distribuição
Estrutura Office (mezanino) com forro, ideal para escritórios e áreas administrativas
Infraestrutura de rede interligada em todo o condomínio para comunicação eficaz
Ambulatório disponível para atendimento médico de emergência
Restaurante no local para conveniência dos colaboradores
Sistema de monitoramento com CFTV e controle de acesso
Portaria 24 horas, blindada e armada, para garantir a segurança do seu negócio
Este galpão oferece uma combinação única de localização estratégica, espaço funcional e recursos de segurança de alto nível. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. É uma oportunidade perfeita para elevar a eficiência e o sucesso de sua operação comercial em Guarulhos.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo

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