Aluguel

R$ 35.478

Condomínio

R$ 6.700/mês

IPTU

R$ 1.316

Aluguel + Condomínio

R$ 42.178/mês

Galpões para locação em Embu no bairro Centro

  • Area útil/total  1.478m² / 1.478m²

  • Garagens:  8

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: 0151

Oportunidade única para sua empresa!

Descrição:

Galpão modular com 1.478m² de área total, localizado em um condomínio moderno e seguro em Embu das Artes, São Paulo.
Área fabril de 818 m², ideal para produção, armazenamento e logística.
Área de apoio/escritório de 270 m², com estrutura para administração e operações.
Área de serviços com 216 m², incluindo banheiros e sala médica.
6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas, facilitando o acesso e a movimentação de veículos.
Pé direito de 12 metros, permitindo o armazenamento verticalizado e otimizado de mercadorias.
Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², adequado para atividades que exigem alta capacidade de carga.
2 docas com plataforma niveladora, agilizando o processo de carga e descarga.
Bloco 200 - cross docking, otimizando o fluxo de mercadorias.
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, proporcionando conforto térmico e acústico.
Sprinklers em toda a área privativa coberta, garantindo a segurança contra incêndios (classificação J4).

Infraestrutura do Condomínio:

Recepção para visitantes e clientes.
Estrutura Office (mezanino) com forro, ideal para escritórios e salas de reunião.
Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio, facilitando a comunicação interna.
Ambulatório para atendimento médico aos funcionários.
Restaurante para alimentação dos colaboradores.
Sistema de monitoramento e CFTV com controle de acesso, garantindo a segurança do patrimônio e das pessoas.
Portaria 24 horas blindada e armada, com controle de acesso rigoroso.

Localização:

Embu das Artes, São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição.

Ideal para:

Empresas de logística e transporte
Indústrias de diversos segmentos
Centros de distribuição e armazenamento
Empresas de e-commerce
Entre outros

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