- 2.649m² Área
- 3 Garagens
Galpão em Condomínio para Alugar às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - R$ 30/m² - 2.649 m² - Embu das Artes/SP
Ver no MapaRua José Semião Rodrigues Agostinho, 1210
Água Espraiada, Embu das Artes
Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA2230
Galpão em Condomínio para Alugar às Margens da Rodovia Régis Bittencourt - R$ 30/m² - 2.649 m²
Este galpão modular de 2.649 m² oferece o que há de melhor em eficiência e flexibilidade para operações logísticas. Com a possibilidade de interligação entre módulos, o espaço é ideal para empresas que buscam escalabilidade em suas operações.
Destaques do Imóvel:
- 3 docas privativas com plataforma niveladora
- Pé direito de 12 metros e espaçamento livre de 21,90 metros entre pilares
- Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m²
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, ideal para controle de temperatura e ruído
- Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4
- Estrutura office (mezanino) com forro e recepção
**Infraestrutura do Condomínio:**
O condomínio é equipado com 30 módulos de galpão e oferece:
- Bloco de crossdocking disponível para operações rápidas e eficientes
- Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio
- Ambulatórios e restaurante
- Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada
**Localização Estratégica:**
Posicionado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, o condomínio oferece fácil acesso ao transporte público e ao trevo, facilitando o retorno para a capital e demais regiões. A proximidade de importantes vias de escoamento, como a Av. Jacu Pêssego, e a conveniência de estar a apenas 10 km do Aeroporto de Guarulhos e 12 km da Marginal Tietê tornam este galpão uma opção ideal para empresas que precisam de agilidade e praticidade em suas operações.
Não perca a oportunidade de alugar um galpão moderno e bem localizado, com todas as facilidades que sua empresa precisa para crescer. Agende uma visita e venha conhecer este espaço!
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