Galpões para locação em Cajamar no bairro Empresarial Anhanguera

Aluguel

R$ 131.376

Condomínio

R$ 3.677/mês

IPTU

R$ 64.681

Aluguel + Condomínio

R$ 135.053/mês

Galpões para locação em Cajamar no bairro Empresarial Anhanguera

Endereço indisponível  Empresarial Anhanguera, Cajamar/SP

  • Area útil/total  5.712m² / 5.000m²

  • Garagens:  12

  • Banheiros:  12

Descrição

Última atualização: | Ref: 1522

O galpão localizado no Condomínio Parque Empresarial Anhanguera, em Cajamar, apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas.

Pontos Fortes:

Localização Estratégica: O condomínio está localizado em Cajamar, com fácil acesso a importantes rodovias, como a Anhanguera, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos.
Área Construída e Terreno: Com uma área construída de 5.712m² e um terreno de 5.000m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em áreas específicas como fábrica, escritórios, refeitório e estoque demonstra a funcionalidade do imóvel.
Infraestrutura Completa: O imóvel possui uma infraestrutura completa, com elevador que integra todas as áreas, refeitório amplo, docas para carga e descarga, estacionamento para carretas e sistema de incêndio.
Qualidade Construtiva: A construção pré-moldada, com capacidade de carga de 5 toneladas por m² na área fabril, garante a durabilidade e a resistência do imóvel.
Condomínio Completo: O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança, balança para caminhões, heliponto, fibra ótica, centro comercial e outras facilidades, proporcionando um ambiente seguro e completo para as empresas.

Potencialidades:

Indústria: O imóvel é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos.
Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do imóvel como centro de distribuição para diversas empresas.
Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.
Pesquisa e Desenvolvimento: A área de escritórios, com espaço para diretoria e mezanino, pode ser utilizada para atividades de pesquisa e desenvolvimento.

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