Aluguel

R$ 38.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Galpões para locação em Barueri no bairro Jardim Califórnia

  • Area útil/total  2.135m² / 3.200m²

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: 1981

AT=3.200m² AC=2.135m²-O galpão industrial em Barueri, localizado no Jardim Califórnia, apresenta um conjunto de características que o torna uma opção bastante atrativa para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa para suas operações.

Características Principais:

Área Total do Terreno: Com 3.200m² de terreno, o galpão oferece um amplo espaço para manobras, expansão futura ou áreas de estacionamento adicionais.
Área Construída: A área construída de 2.135m² é distribuída de forma estratégica:

Área Fabril: 1.900m² divididos em 2 galpões, com pé-direito de 9m, ideal para diversas atividades industriais.
Áreas de Apoio: Vestiários, refeitório, salas de apoio e local para armazenamento de inflamáveis atendem às necessidades dos funcionários.
Escritórios: 135m² no mezanino, com salas de reunião, cozinha e banheiros.
Apartamento: Um apartamento de 100m² com área externa oferece um espaço adicional para diversas finalidades.


Infraestrutura:

Cabine Primária: Garante o fornecimento de energia elétrica para as operações do galpão.
Poços Artesianos: Asseguram o abastecimento de água para o empreendimento.
Pátio de Manobra: Facilita a movimentação de caminhões e equipamentos.
Acesso Independente: Dois acessos independentes para caminhões otimizam as operações logísticas.



Benefícios para as Empresas:

Versatilidade: A divisão da área fabril em dois galpões e a presença do mezanino oferecem flexibilidade para diversas configurações.
Produtividade: A infraestrutura completa e a localização estratégica contribuem para um aumento da produtividade e da eficiência das operações.
Conforto: As áreas de apoio, como refeitório e vestiários, proporcionam conforto aos funcionários.
Autonomia: Os poços artesianos garantem o abastecimento de água, independendo da rede pública.
Completo: A presença do apartamento oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como moradia, escritório ou outras finalidades.

Considerações Importantes:

Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.
Idade do Imóvel: A idade do galpão pode indicar a necessidade de reformas ou modernizações.
Custos: Além do valor do aluguel ou venda, é preciso considerar os custos com IPTU, condomínio, seguro e reformas.

Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva, sugiro que você:

Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.
Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação ou venda, valores, disponibilidade e serviços adicionais.

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Ver no mapa

Ver no mapa

Conheça o entorno da Jardim Califórnia

Street View

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Áreas verdes

Áreas verdes

Parques e Áreas verdes na região do Jardim Califórnia

Transporte

Transporte

Transporte na região do Jardim Califórnia

Mercados

Mercados

Mercados na região do Jardim Califórnia

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.