Conjunto de galpoes industriais no centro industrial de aruja

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Centro, Arujá

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 630251075-64

**Conjunto de Galpões Industriais em Arujá**

Este conjunto de galpões industriais, situado no Centro Industrial de Arujá, ocupa uma área total de 24.200 m² de terreno e 9.881 m² de área construída, sendo ideal para empresas que necessitam de um amplo espaço para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. A localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Rodoanel e à cidade de São Paulo, além da proximidade com o aeroporto de Guarulhos, facilitando o transporte de mercadorias.

Características Gerais
- **Localização:** Centro Industrial de Arujá, SP
- **Área Total do Terreno:** 24.200 m²
- **Área Construída:** 9.881 m²
- **Zonamento:** Industrial
- **Galpões:** Vários galpões conectados
- **Área Fabril:** 5.200 m² com pé direito de 12 m; 1.640 m² de área de armazenagem com pé direito de 7 m
- **Piso:** Industrial de alta resistência
- **Banheiros e Vestiários:** Diversos, distribuídos entre os galpões
- **Áreas Administrativas:** Escritórios e salas de reuniões
- **Estacionamento:** 130 vagas para veículos leves e caminhões
- **Entrada para Caminhões:** Múltiplos portões de acesso
- **Sistema Elétrico:** Trifásico para alta demanda

Estrutura e Design
Os galpões são projetados para suportar operações de diversos portes, com piso reforçado para o tráfego de veículos pesados. O pé direito alto permite a armazenagem vertical de mercadorias e a instalação de grandes maquinários. A iluminação natural é garantida por claraboias, enquanto a ventilação adequada proporciona um ambiente de trabalho confortável.

Áreas Administrativas
O conjunto conta com salas de escritório amplas e salas de reuniões equipadas, atendendo às necessidades administrativas e de gestão das operações industriais. Banheiros e vestiários bem distribuídos garantem conforto e higiene para os funcionários.

Vantagens da Localização
O Centro Industrial de Arujá se destaca por seu fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel, aumentando a conectividade com outras áreas da Grande São Paulo e o aeroporto de Guarulhos, essencial para operações de importação e exportação.

Infraestrutura Local
A região é bem equipada com serviços logísticos e comércio local, incluindo restaurantes, hotéis e postos de combustíveis, facilitando as operações diárias das empresas.

Potenciais Usos
Este espaço versátil pode ser utilizado para:
- **Logística e Armazenagem:** Ideal para centros de distribuição.
- **Indústrias de Manufatura:** Adequado para produção, montagem e armazenamento.
- **Comércio Atacadista:** Ponto de distribuição para operações atacadistas.

Com 24.200 m² de terreno e 9.881 m² de área construída, este conjunto de galpões oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço robusto, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas de grande porte.