Galpão Venda/Locação Itoupava Norte Blumenau - 5.350m²

Última atualização: 27/01/2025 às 16:30h | Ref: 1356

Maximize seu negócio neste galpão com ótima localização em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina e alcance novos patamares de sucesso para sua empresa.

Galpão/Depósito/Barracão/Armazém comercial ou industrial disponível para venda/locação em Blumenau. Este espaço, situado no bairro Itoupava Norte, oferece proximidade a centros comerciais, mercados e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia.

Características:
Área total de terreno: 5.616,47 m² com 51,66m de frente;
Área construída: 5.349 m²;
Pé direito: 5 metros;
Equipado com 6 caixas d’água de 10.000 litros cada;
150 Vagas de estacionamento;
10 Banheiros.

O galpão tem capacidade para adicionar mais 2 lajes metálicas. Sua estrutura é composta por alvenaria em 2 pavimentos cobertos com chapas de alumínio, organizados da seguinte forma:

1º Pavimento:
25 salas comerciais;
Depósitos;
Copa e cozinha;
Banheiros.

Subsolo:
Garagem coberta para 80 carros + 70 descobertos nos fundos;
Coworking de 650m² para 20 estúdios.

Zoneamento:
ZC2;
Altura livre;
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6;
Taxa de Ocupação: 70%.

Gostou? Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio.

Explore nossa variedade de galpões disponíveis para venda e locação, ideais para suas necessidades industriais, armazenagem, logística e muito mais. Oferecemos opções de barracões espaçosos e funcionais, prontos para impulsionar o sucesso do seu negócio. Caso não encontre o que procura em nosso portfólio online, entre em contato conosco para descobrir unidades adicionais disponíveis fora do site. Estamos aqui para ajudar a encontrar o local perfeito para otimizar suas operações industriais e logísticas.

Quem somos:

A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades.

Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial.

Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar.

Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel.

Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis

**Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.