Galpão no Condomínio GLP Irajá - 10.583 m²

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Avenida Tenente Rebelo, 675
Irajá, Rio de Janeiro

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 803118

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. - Área Total do Terreno: 432.019 m²- Potencial Construtivo: 108.000 m²- Área Construída: 28.553,02 m br/   br/ Especificações Técnicas br/   br/ Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m² br/ Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,86 m (L x P) • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural br/ Pé-direito livre de 11,5 m • Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m². br/ Sprinklers instalados (categoria J4) br/ 60 docas Restaurante e Vestiário br/ Amplo pátio de man br/ s br/ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas br/ Portas de docas seccionadas com acionamento manual br/ Capacidade Energética: 1.500 kVA br/ 26 vagas externas de veículos leves br/ 3 vagas externas de veículos pesados br/ 16 vagas internas de veículos pesado br/   br/  ILUMINAÇÃO NATURAL Reduz até 100% do consumo de energia UTILIZAÇÃO DE LÂMPADAS LED Permite até 70% de economia no consumo br/ UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS DE BAIXA ABSORÇÃO TÉRMICA Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão. br/ REÚSO DE ÁGUA Gera até 40% de economia no consumo br/ LOUÇAS E METAIS EFICIENTES Reduz em até 55% o consumo br/ COBERTURA PREPARADA PARA PAINEL SOLAR Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de cobertura br/   br/  • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; br/ • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns br/ • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; br/ • Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; br/ • Gestão estratégica de segurança; br/ • Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; br/ • Criação de política de segurança br/ ngente para atendimento de cada locatário e da coletividade; br/ • Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores; br/ • Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; br/ • Análise especializada de ocorrências br/ • Amplo pátio de man br/ s; br/ • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; br/ • Restaurante com cozinha industrial; br/ • Sala de gerência e administração do condomínio; br/ • Coleta seletiva de lixo; br/ • Rede de telefonia; br/ • Reuso de água; br/ • Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; br/ • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS br/ br/ Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, i...